Huis te koop - Brasmenil VBC62850

Rue du Buissenet 60 Lot 1 7604 Brasmenil

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62850
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Buissenet 60 Lot 1 7604 Brasmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze nieuwbouwwoning in Brasmenil, gelegen aan de serene Rue du Buissenet. Deze halfopen bebouwing biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 121 m², verspreid over twee verdiepingen en is ontworpen voor comfortabel en functioneel wonen. Op de begane grond treft u een uitnodigende hal met aparte wc en een ruime leefruimte die vloeiend overloopt in een semi-open, volledig uitgeruste keuken. De keuken kan naar eigen smaak ingericht worden met een budget van 6.000 euro, exclusief btw. Achter de woning bevindt zich een terras van 21 m², waar u kunt genieten van een zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor zonnige ochtenden. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een douche, wastafelmeubel met spiegel en een hangtoilet. Voor extra opslag en flexibiliteit biedt de woning een grote zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Deze ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot twee extra kamers of een wasruimte, afhankelijk van uw wensen. Twee parkeerplaatsen aan de voorkant van de woning maken deel uit van de gemeenschappelijke voorzieningen. Met een opleverdatum gepland uiterlijk in november 2025, biedt deze woning de perfecte kans om uw droomhuis te creëren in een rustige en groene omgeving. De verkoopprijs bedraagt 290.000 euro exclusief kosten, waarbij alle belastingen en kosten (inclusief btw, registratierechten, aansluitkosten en notariskosten) uitkomen op ongeveer 358.586 euro. Dankzij de traditionele bouwstijl en aandacht voor energie-efficiëntie voldoet de woning aan de PEB-normen zoals vereist door het Waals Gewest. Neem contact met ons op voor gedetailleerde plannen en het lastenboek. Deze woning wacht op u om er uw thuis van te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Brasmenil

Brasmenil
Nieuw project van 7 huizen. Op het platteland!
Prijs 270 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare opp. 117 m² tot 121 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

164 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

224 m²

Bebouwbare oppervlakte

61 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62850 Ref. verkoper: 5037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,7 km 14' 3,7 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 648 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2 km 24'

Treinstations

Callenelle

3,1 km 11' 3,1 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Français

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wiers

4,5 km 20' 5,4 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,1 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4,1 km 50'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,8 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

9,4 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Transporten

Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Callenelle" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Epsis Le Foyer" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten rijden), Aldi Péruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen