Huis te koop - Saint-André-sur-Cailly VBD63694

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk historisch vastgoed in Saint-André-sur-Cailly: het "Manoir Henri IV", een voormalige relais de poste uit de 18e eeuw dat deels gerenoveerd is en een breed scala aan functies kan vervullen. Met een totale oppervlakte van circa 700 m² biedt dit prestigieuze pand niet alleen een prachtige privéwoning, maar ook uitgebreide commerciële mogelijkheden. Het eigendom bestaat uit drie hoofdgedeeltes: een intieme privéwoning van 93 m², een ruime ontvangst- en horecavleugel van 530 m², en een groot stuk grond van bijna 4.857 m², inclusief een bouwgrond van 1500 m². De structurele werkzaamheden zijn vakkundig uitgevoerd door lokale ambachtslieden, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen om de authentieke sfeer en charme van het monument te behouden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 40 m², een keuken, een slaapkamer, een badkamer en toiletten, verdeeld over twee verdiepingen, met nog uitbreidingspotentieel voor het zolders gedeelte. Daarnaast biedt het grote publieke gedeelte ruimte voor twee restaurants, waaronder de beroemde "salle Henri IV", en een salon in de stijl van Louis XV. De mogelijkheden voor verdere inrichting blijven open, aangezien delen nog moeten worden afgewerkt, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het pand volledig naar wens te personaliseren. Het terrein van bijna 5 hectare combineert natuurlijke schoonheid met praktische nabijheid tot faciliteiten en infrastructuur. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Saint-André-sur-Cailly, biedt dit eigendom niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een exclusief landgoed, maar ook de gelegenheid om een bedrijf te exploiteren of er zelfs een privé-woon- en werkplek van te maken. Het bouwterrein en de bijhorende vergunningen maken verdere ontwikkeling mogelijk. Ondanks de historische charme en authentieke uitstraling, kent het pand een energielabel F, met geschatte jaarkosten tussen 18.020 en 24.430 euro voor energieverbruik, wat voldoende reden is om te overwegen duurzame verbeteringen door te voeren. De prijs van €1.890.000 wordt zonder btw vermeld, inclusief alle genoemde kenmerken en faciliteiten. Een investering in dit uitzonderlijke vastgoed biedt niet alleen een stukje geschiedenis, maar ook de mogelijkheid om een bijzonder project te realiseren of te genieten van de luxe en privacy die dit erfgoed te bieden heeft. Neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder