Huis te koop - Herseaux VBC14631

7712 Herseaux

294 000 €

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VBC14631
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

Maison 3 chambres avec jardin et garage, à deux pas de la place et des commerces d'Herseaux.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine (cuisine non comprise), buanderie, terrasse, jardin clôturé, portillon selon les lots et garage

R+1 : 2 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et WC séparé

Combles : 1 chambre, espace dressing et coin grenier

Caractéristiques techniques : châssis PVC noir double-vitrage, seuils en pierre bleue, porte d’entrée en PVC noir, porte de garage basculante noire, portes intérieures prêtes à peindre, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue, escalier en hêtre, chauffage central au gaz, chaudière de marque Vaillant, radiateurs avec vannes thermostatiques, thermostat à horloge, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et la salle de bain (valeur : 45 € / m² HTVA) avec plinthes assorties, faïences autour de la baignoire et dans la douche (valeur : 45 € / m² HTVA) avec plinthes assorties, parquet dans les chambres, clôtures mitoyennes, jardin non engazonné, tout à l'égoût, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L (pompe électrique placée), 5 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants

Action Spéciale : 8.000 € HTVA offerts pour l’achat d’une cuisine chez Vervenne !

PEB visé : A

Livraison prévue 1er Trimestre 2025

Frais de raccordements compris dans le prix de vente

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5%), éligible à 3% sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à la TVA à 6% sous conditions jusqu’au 30-06-2025

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be
Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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Financiële details

  • Prijs: 294 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Rue des Haies

Rue des Haies
Maisons 3 chambres avec jardin et garage, à deux pas de la place et des commerces d'Herseaux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, séjour avec espace cuisine (cuisine non comprise sauf Lot 05), buanderie, terrasse, jardin clôturé, portillon selon les lots et garage R+1 : 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire ou douche italienne, meuble vasque et WC séparé Combles : 1 chambre, espace dressing et coin grenier Caractéristiques techniques : châssis PVC double-vitrage, portes intérieures prêtes à peindre, tablettes de fenêtre en marbre blanc ou en pierre bleue, escalier en hêtre, chauffage central au gaz, chaudière, radiateurs, VMC double flux, carrelage dans la pièce de vie et la salle de bain, parquet dans les chambres, clôtures mitoyennes, jardin non engazonné, citerne de récupération d’eau de pluie de 10.000 L (pompe électrique placée), 5 panneaux solaires, accès au garage en pavés autobloquants Action Spéciale : 8.000 € HTVA offerts pour l’achat d’une cuisine chez Vervenne ! PEB visé : A Livraison prévue 1er Trimestre 2025 Frais de raccordements compris dans le prix de vente Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions jusqu’au 30-06-2025 Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Prijs 294 000 € tot 308 000 €
Bewoonbare opp. 153 m² tot 156 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

219 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBC14631 Ref. verkoper: 5844145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 7' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 2,8 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,2 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Communal D'Enseignement Technique" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. O. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.

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