Huis te koop - Estaimbourg VBD82300

7730 Estaimbourg

343 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82300
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 253 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning gelegen in Estaimbourg, een charmante locatie die comfort en functionaliteit combineert. Deze residentie met twee gevels biedt een ruimtelijk en lichtdoorlatend interieur, gebouwd op een perceel van 253 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en praktische indeling, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en modern vastgoed. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een separaat toilet en een indrukwekkend grote woonkamer. Deze open ruimte van ongeveer 42 m² geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een terras dat uitkijkt over de zuidelijk georiënteerde tuin van 253 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De eerste verdieping van deze woning omvat een nachthal die toegang biedt tot drie grote slaapkamers van respectievelijk 13 m², 14 m² en 17 m², ideaal voor gezinsleden of als werkruimte. Daarnaast vindt u hier ook een moderne badkamer van ongeveer 10 m², uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Het gebouw beschikt over een praktische wasruimte en een garage van 15 m², wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De woning is voorzien van twee gevels en heeft slechts één verdiepingsniveau, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, biedt deze nieuwe bouwwoning alles wat u zoekt in een hedendaags vastgoedproject. De locatie in Estaimbourg combineert de rust van het platteland met de nabijheid van voorzieningen, waardoor u volop kan genieten van een aangename en praktische levensstijl. Met een bouwjaar dat gepland is voor 2026, krijgt u de kans om te investeren in een eigentijdse woning die voldoet aan de nieuwste bouwnormen en energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €343.000, inclusief btw, wat dit aanbod extra interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezoek om deze prachtige woning zelf te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 343 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Habitations neuves de type "2 ou 3 façades", parfaitement implantée au cœur du village.Ces logements de style contemporains proposent de grandes surfaces habitables, trois chambres à coucher, un garage, ainsi que de très beaux jardins parfaitement orientés.Toutes les maisons bénéficient de finitions haut de gamme, ainsi que de matériaux entièrement personnalisables selon vos choix.POSSIBILITÉS D’ACQUÉRIR LES HABITATIONS EN "CASCO".LES HABITATIONS DISPOSENT DU TAUX DE T.V.A. RÉDUIT A 6%.
Prijs 343 000 € tot 395 000 €
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : _4286684

Prijs

343 000 €

Oppervlakte tuin

253 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

253 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

253 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82300 Ref. verkoper: 4286684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,5 km 5' 1,8 km 1' 58'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,9 km 8'

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

11,6 km 49' 9,5 km 40' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musea

Site Battlekart

9 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Muserie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. H. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 24 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (9 minuten rijden)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 14 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (8 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (9 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux", op 8 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Pecq (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 29 minuten op de fiets. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen