Huis te koop - Amougies VBD87545

Ontdek deze charmante woning te Amougies, ideaal gelegen in een zeer gewilde omgeving. Deze residentie combineert comfort en praktische indeling op een perceel van 4,67 are, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m². De woning beschikt over een functioneel ontwerp met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en één apart toilet. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en een eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige en lichtvolle sfeer, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel die gedurende de dag volop daglicht binnenlaat. De keuken is niet-bemeubeld, klaar voor de invulling naar eigen smaak, en uitgerust met de nodige voorzieningen. De woning is uitstekend geïsoleerd met muurisolatie in polyurethaan en plafondisolatie in glaswol, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De technieken achter de woning zijn modern: verwarming gebeurt via een hete lucht systeem en een pelletkachel, en er is een waterreservoir voor regenwater van tussen de 2000 en 3000 liter. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, recent grondwerken zoals de nieuwe septic tank in 2023, en een elektrische installatie die conform de normen is. De locatie te Amougies biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij winkels, scholen en andere openbare voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Het buitengebied rondom de woning kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel van 467 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar is ook niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid geeft. De woning beschikt over een garage die via een automatische poort toegankelijk is, waardoor parkeren veilig en comfortabel is. Het uitgangspunt van deze woning wordt versterkt door de goede staat van onderhoud en het feit dat er geen directe werkzaamheden vereist zijn. Met een EPC-waarde van 295 kWh/m²/jaar en het recente overhaul van de septic tank in 2023, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante optie. De vraagprijs bedraagt €245.000, inclusief alle technische installaties en buitenruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Amougies biedt u een unieke kans om te investeren in uw toekomst binnen een rustige, goed verbonden omgeving. Onze professionele makelaars begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet te lang en ervaar zelf de rustige levensstijl die deze prachtige locatie u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder