Huis te koop - Brugge RBU39656 In optie

Koetelwijk 22 8000 Brugge

438 800 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Koetelwijk 22 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig gerenoveerd in 2025 – instapklaar en modern afgewerkt.
Energiezuinig (EPC-label B) – lage verbruikskosten.
Ruim en flexibel – 4 slaapkamers mogelijk (incl. afgewerkte zolder).
Zuidgerichte tuin met 2 terrassen – optimaal genieten van zon en buitenruimte.
Handige indeling – garage, aparte berging, wasplaats en extra kamer/bureau op het gelijkvloers.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 438 800 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

199 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/07/2035

CO2-uitstoot

4728

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39656 Ref. verkoper: 7182401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Nono

386 m 1' 58'' 387 m 55'' 386 m 5' 386 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Slhd De Komme

302 m 1' 33'' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Slhd De Komme

302 m 1' 33'' 302 m 43'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso

521 m 2' 13'' 622 m 1' 22'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

187 m 2' 14''

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

216 m 2' 35''

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

216 m 2' 35''

Treinstations

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters

2,5 km 11' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,5 km 30'

Laadstations

Brugs Bierinstituut

326 m 47''

Autodelen

Cambio - Fort Lapin

371 m 1' 19'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Winkels

Carrefour Market St.-Jozef -Brugge

601 m 3' 601 m 1' 27'' 601 m 7' 601 m 7'

Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge)

621 m 2' 43'' 797 m 1' 55'' 571 m 7' 621 m 7'

Albert Heijn - Brugge

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 832 m 12' 998 m 12'

Golfen

Damme Golf & Country Club

9,8 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Slhd De Komme", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Blydhove Nono" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stedelijke Academie Voor Schone Kunsten - Kso" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Roeselare bereiken. In slechts 22 minuten kun je Oostende bereiken. Kortrijk is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Brugs Bierinstituut") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Fort Lapin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters" treinstation zijn.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St.-Jozef -Brugge (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Uilenspiegel (Brugge) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Brugge (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest aba_31807h045900e003_20250727007 (1).pdf

Download

epc_koetelwijk22_8000brugge (1).pdf

Download

kadastraal plan koetelwijk 22 brugge h-459e3p0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

koetelwijk 22 keuringsverslag elektriciteit.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

vastgoedinfo (1).pdf

Download

plannetjes (21).jpg

Download