Huis te koop - Brugge RBW31349

Sint-Niklaasstraat 11 8000 Brugge

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 336
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Niklaasstraat 11 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, boordevol karakter en mogelijkheden, geniet van een uiterst centrale ligging in het centrum van Brugge. Het pand is momenteel opgesplitst in twee entiteiten, maar kan eenvoudig opnieuw worden ingericht als één ruime stadswoning.Dankzij deze indeling is het pand uitermate geschikt als opbrengsteigendom, woon- en werkcombinatie, kangoeroewoning of voor vrije beroepen.Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:Nr 13 (bewoonbare oppervlakte van 83 m²): Inkomhal, badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers, keuken en woonkamer. Dit deel van de woning bevindt zich volledig gelijkvloers en is volledig onderkelderd.Nr 11 (bewoonbare oppervlakte van 253 m²): Inkomhal met vestiaire en trappenhal, ruime dubbele garage, technische ruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer met eetplaats, keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, nachthal met apart toilet, bureel /wasruimte, badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel en berging met trap naar zolderruimte met tal van mogelijkheden.Bovendien is er geen renovatieplicht van toepassing omwille van het feit dat de woning geïnventariseerd bouwkundig erfgoed is.Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand in het historische centrum van Brugge.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer Michiel op het nummer Tel 0473 255 533 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

336 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

21 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

167 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231101-0003029307-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31349 Ref. verkoper: 4400826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

531 m 4' 1,3 km 3' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Frères

306 m 1' 50'' 678 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Frères

306 m 1' 50'' 678 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut

306 m 1' 50'' 678 m 1' 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

335 m 4'

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

335 m 4'

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

482 m 6'

Treinstations

Brugge / Bruges

1,5 km 10' 3,9 km 6' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,7 km 1º 38' 32,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Belg

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - St Jansplein Bruges

540 m 4' 532 m 6' 532 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

104 m 37'' 881 m 2' 5'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2

344 m 2' 2'' 1,3 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

452 m 2' 57'' 1,9 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Golfen

Damme Golf & Country Club

9,8 km 15'

Transporten

Wonen bij Sint-Niklaasstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge / Bruges", op 6 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 10 minuten.Dankzij het "Cambio - St Jansplein Bruges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Frères" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis, De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Brugge Vlamingstraat 2 (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (4 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets