Huis te koop - Brugge RBW45593

Molenmeers 56 8000 Brugge

669 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Molenmeers 56 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke kans in centrum Brugge: charmant gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige stadstuin. In het gegeerde Sint-Annakwartier, midden in het historische centrum van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle en instapklare stadswoning. De woning werd recent volledig gerenoveerd met veel respect voor haar authentieke uitstraling. Originele elementen zoals de houten balkenstructuur en de hoge plafonds werden zorgvuldig behouden en vormen een perfecte harmonie met het hedendaagse wooncomfort. Dankzij haar rustige ligging geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum zich op wandelafstand bevinden. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte vol karakter. Vanuit de gezellige woonruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename, zuidoostgerichte terras waar u in alle rust kunt genieten van de zon. De open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met wastafel en douche. De tweede verdieping beschikt over een derde volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer met wastafel en ligbad, een praktische dressingruimte en een afzonderlijk toilet. Troeven: Volledig gerenoveerd in 2024, topligging in het Sint-Annakwartier, authentieke elementen gecombineerd met modern wooncomfort, zonnig, zuidoostgericht terras, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, energiezuinig! Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en kwaliteit op een toplocatie. Bezoek na afspraak bij Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 669 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

112 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230826-0002973017-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45593 Ref. verkoper: 64979 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Blydhove Centrum

726 m 2' 55'' 738 m 1' 46'' 508 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

570 m 3' 598 m 1' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

570 m 3' 598 m 1' 26'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Go! Stamina

229 m 1' 9'' 229 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan

243 m 2' 55''

De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai

243 m 2' 55''

De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis

385 m 5'

Treinstations

Bruges / Brugge

2,3 km 14' 4,8 km 7' 2 km 23' 2,3 km 27'

Laadstations

B&b La Suite

740 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Bapaume

550 m 3' 455 m 5' 455 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Express Brugge Langere

661 m 3' 661 m 1' 35'' 661 m 8' 661 m 8'

Proxy Delhaize Park Brugge

723 m 3' 1,4 km 3' 578 m 9' 723 m 9'

Colruyt Assebroek

1,4 km 6' 1,5 km 2' 43'' 705 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Damme Golf & Country Club

8,9 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Molenmeers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Stamina" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Blydhove Centrum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

"Damme Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 10 minuten.Bij het "Cambio - Bapaume" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bruges / Brugge" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Langere (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Park Brugge (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets