• 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Koolbrandersstraat 10 8000 Brugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE!
In het centrum van Brugge, nabij ’t Zand, is deze instapklare woning gelegen. Het station, openbaar vervoer alsook de grote markt zijn van hieruit vlot bereikbaar. In 2017 onderging de woonst een grondige renovatie waarbij er nieuwe riolering werd voorzien, geïsoleerde vloeren, nieuw hoogrendementsglas, nieuwe centrale verwarming, regenwaterput, een nieuw centraal ventilatiesysteem D,… Hierdoor geniet deze van een energiezuinige EPC-label B.
Om een optimale lichtinval te hebben in de woning werd de leefruimte met open keuken voorzien op het 1ste verdiep. Zo is er meer natuurlijk daglicht alsook privacy. De open keuken is voorzien van alle toestellen met aansluitend het dakterras. Op het gelijkvloers ligt de 1ste slaapkamer met dressing, berging, een terras en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De 2de slaapkamers strekt zich uit over de volledige 2de verdieping. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Totale oppervlakte

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

48 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-0003591341-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC39364 Ref. verkoper: Koolbrandersstraat 10 - 8000 Brugge Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pietje Pek

815 m 5' 1,8 km 2' 59'' 631 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

343 m 2' 3'' 1,3 km 2' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Brugge Centrum

343 m 2' 3'' 1,3 km 2' 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut

441 m 2' 38'' 1,8 km 4' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

327 m 4'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

327 m 4'

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

327 m 4'

Treinstations

Brügge / Brugge / Bruges

880 m 7' 1,8 km 3' 744 m 10' 880 m 11'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

27,3 km 1º 36' 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Centrum 'T Zand

1,3 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Parking Oud Sint-Jan

204 m 1' 43'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brugge Station

801 m 10'

Winkels

Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat

419 m 2' 29'' 1,4 km 2' 52'' 312 m 4' 312 m 4'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

563 m 3' 1,8 km 4' 563 m 7' 563 m 7'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

691 m 4' 2,5 km 5' 560 m 8' 691 m 8'

Golfen

Damme Golf & Country Club

10,7 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Brugge Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Brügge / Brugge / Bruges") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Centrum 'T Zand") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Brugge Centrum", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pietje Pek" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" is 5 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 19 minuten met de auto. Kortrijk is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets