Huis te koop - São Brás de Alportel RBT61500

Geen makelaars alstublieft, beschikbaar voor overdracht per 1 oktober
Een comfortabele 200m² 3-slaapkamer en 3-badkamer villa gelegen in São Brás de Alportel. De villa heeft een ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en een lichte serre. De ruimtelijke tuin met zwembad biedt rust en privacy. Instap klaar!

De Villa
Dit huis is van voor 1951 maar biedt alle luxe van een modern huis. Het beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Ook kan er in de annex nog een extra slaapkamer/ zelfstandige studio gerealiseerd worden. De keuken is voorzien van alle gemakken en grenst aan de oude stallen welke nu zijn omgebouwd als bar. De serre met veel daglicht biedt , naast de ruime woonkamer , een tweede plek om te zitten. Het overgrote deel van het huis is voorzien van vloerverwarming welke is aangesloten op een warmtepomp waardoor er ook mogelijkheid is om de woning te koelen in de zomer. Het deel wat als laatst is aangebouwd is voorzien van airconditioning. Onlangs is een 200L elektrische boiler geplaatst welke het huis voorziet van warm water.
Het huis is aangesloten op het riool, elektranet en waternet van de gemeente en is voorzien van glasvezel internet.

De Tuin
De tuin is volledig omheind, bied een zwembad met veel privacy welke is voorzien van een zonnedek, verschillende terrassen en een dakterras. Een oude johannesbroodboom geeft veel schaduw in de zomer .
Op de oprijlaan kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. Indien gewenst kan er in de achtertuin meer parkeerplaats worden gerealiseerd.

De Locatie
Peral is onderdeel van de gemeente São Brás de Alportel maar doet landelijk aan. Op een steenworp afstand van de villa begint de eindeloze natuur met vele wandelroutes. Echter is het maar 6 minuten rijden naar het dorp São Brás de Alportel met zijn vele restaurants, supermarkten en bars. Faro Airport is 20 minuten rijden.

Kenmerken
• 200 m2 villa
• 1300 m2 perceel
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• Volledig uitgeruste keuken
• Woon/ eetkamer
• Serre
• Verharde toegangsweg
• Omheinde en deels bestrate tuin
• Zwembad
• Zonnedek
• Dakterras
• 10kW warmtepomp
• 1000L warmwater buffer tank voor de vloerverwarming
• 200L elektrische boiler voor kraanwater
• Split air conditioning
• Glasvezel internet 250mbps.