Huis te koop - São Brás de Alportel RBW21906

Villa met 3 slaapkamers in aanbouw, met hoogwaardige afwerkingen en ontworpen voor een geweldig thermisch comfort.
Met pre-gecertificeerde energieklasse B-.
Gelegen in een rustige omgeving en dichtbij alle voorzieningen en diensten.

De begane grond van de villa bestaat uit een woon-eetkamer van 45,24m², keuken, toilet, voorraadkast, wasruimte en een eigen binnenplaats van 24,34m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten, verder zijn er 2 badkamers en 2 balkons.
Op de tweede verdieping is een privé dakterras.

Afwerkingen:
Centraal vacuümsysteem;
Pre-installatie voor airconditioning;
Surround-sound systeem;
PTMax-alarm (inbraak + brand + overstroming);
Slaapkamers en een woonkamer met eiken gewerkte zwevende vloer AC5 klasse;
Houten interieur van composiet eiken;
Hoge kwaliteit vloeren en coating van Recer;
High security voordeur;
Video-intercom met digitale sleuteltoegang;
Open haard met warmteterugwinning;
Whirlpool;
Keuken ingericht met:
o Oven;
o Magnetron;
o Keramische of gaskookplaat;
o Afzuigkap;
o Ingebouwde vaatwasser;
o Vrijstaande gecombineerde koelkast;
o Alle Balay-apparatuur met een garantie van 4 jaar.
Elektrische rolluiken met infrarood regeling;
Dubbele beglazing;
Buiten isolatie met thermische gips ETIC's;
Zonnepanelen Thermosyphon Kit met back-up systeem voor zonneboilers
Leiding gas;

Afmetingen:
Totale oppervlakte: 140,06m²
Totaal bruto oppervlakte: 207,78m²
Begane grond: 81.61m²
Binnenplaats: 24,34m²
Eerste verdieping: 86,96m²
Balkons: 10.72m² en 4.15m²