Huis te koop - São Brás de Alportel RBW22414

Deze prachtige quinta is geheel gerenoveerd met behoud van de typische Portugese kenmerken, geheel in de stijl van de Algarve, gecombineerd met moderne technologie om volledig te voorzien in comfort en gemak.  De woning is gelegen op  een vlak perceel van 5.200 m² en heeft een bebouwd oppervlakte van 300 m². De woning is gelegen in een mooie, groene en rustige omgeving,  dicht bij het centrum, namelijk op 1,5 km van São Brás de Alportel.

Het hoofdhuis bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met houtkachel, volledig  ingerichte keuken, wasruimte, toilet, 3 en-suite slaapkamers op de begane grond en een 4e kamer gebruikt kan worden als extra slaapkamer / kantoor. Ook is er een extra ruimte voor een bibliotheek of andere hobby's op de zolder/mezzanine.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich de tweede woning,  met volledige verhuurvergunning voor 4 personen. Met ca. 100 m² en voorzien van een riante woonkamer met open haard, een volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en 2 badkamers, met dezelfde faciliteiten als het hoofdgebouw. Er is een eigen binnenplaats / tuin.

Er is een grote tuin met fruitbomen, zwembad met kunstgras en  een overdekt terras.
Er is ook een mooie serre met enorme glazen schuifdeuren ideaal om te ontspannen of te gebruiken als gym / meditatieruimte, etc ...;  Daarnaast is er een barbecue en oude brood / pizza-oven. Perfect voor diners in de Portugese zon.

Er zijn twee verschillende entree poorten tot het pand, waarvan er één een automatische poort heeft.

De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar op loop / fietsafstand van het centrum van São Brás de Alportel. Slechts 700 meter van supermarkt, 800 meter van 2 restaurants en 1,5 km van het dorpscentrum.
De luchthaven van Faro op slechts 18 km afstand en ook diverse stranden en golfbanen binnen 20 tot 30 minuten rijden.

Kenmerken:
-Airconditioning
-Centrale verwarming met ondergrondse gastank
-Houtkachel + haard
-Plafondventilator
-Dubbele beglazing
-Zonnepanelen voor warm water (hoofdwoning)
-Gas boiler voor centrale verwarming
-Elektrische boiler voor warm water in bijgebouw
-2 toegangspoorten (een elektrische poort)
-Irrigatie systeem
-Gemeente water + cisterne
-Gemeente riolering
-Opslagruimte
-AL licentie (verhuur vergunning)
-De woning wordt deels gemeubileerd verkocht

Perceel: 5.352m²
Bijgebouw: 100m²
Hoofdhuis: 199m² + zolder 75m²
Totale bouwoppervlakte: 337m²

Uitstekende combinatie van een prachtige woning met tweede zelfstandige woning in een prachtige tuin met zwembad, heel dichtbij het centrum van São Brás de Alportel. Echt een bezichtiging waard.