Huis te koop - Gaillac VBD44048

Stenen landgoed bestaande uit een oud 18e-eeuws wijnkasteel met uitzicht op de vallei met panorama's zo ver het oog reikt en omgeven door meer dan 20 hectare wijngaarden. Uitgerust met een zwembad en een tennisbaan, is het een ideale vakantieplek om het rijke erfgoed van deze prachtige streek te ontdekken, in het hart van de wijngaard en in het centrum van de "gouden driehoek" Albi - Cordes-sur-Ciel - Gaillac. (op de Werelderfgoedlijst van UNESCO), en dichtbij de mooiste bastides in het zuidwesten van Frankrijk: Castelnau de Montmiral, Puycelsi, Penne, St Antonin Noble Val, Najac, Rabastens... Dit pand heeft al zijn authenticiteit en zijn adelbrieven behouden en is vandaag de dag een luxe gastenverblijf in het hart van de Gaillac-wijngaard, op een tijdloze plek, gelegen op de top van een heuvel en in het hart van een park van 4 hectare waar eeuwenoude oude bomen, olijfbomen, ceders, lavendel en een waterlelievijver vermengen zich. Het is een plek die synoniem staat voor ruimte, elegantie en sereniteit Dit karakteristieke pand strekt zich uit over 9,7 hectare land en heeft een totale gewogen bebouwde oppervlakte van 1.023 m² (d.w.z. een totale interne vloeroppervlakte van 1.451 m², inclusief een totale woonoppervlakte van 1.289 m² voor het hoofdgebouw en bewoonbare bijgebouwen). Het hoofdgebouw van het pand omvat 12 kamers op 2 verdiepingen: 4 woonkamers, 1 eetkamer, 1 keuken, 1 kantoor, 1 bijkeuken, 1 wasruimte, 1 boudoirruimte, 6 slaapkamersuites met doucheruimte/badkamer/wc, een 7e slaapkamer met doucheruimte/wc en 1 aparte wc De bijgebouwen omvatten: een woonkamer met een “kathedraal? dak van 222 m², een tafeltennisruimte, oude stallen, twee solariumterrassen, waarvan één met een eethoek, een badkamer met toilet, een slaapkamer, een sportbadkamer, een zwembad zwembad, 4 master suite slaapkamers, één met keuken en één met terras, een te renoveren werkplaats met mezzanine en met keuken, een overdekte tuin met een kathedraaldak. Er zijn vele mogelijkheden voor een Gîte en Bed and Breakfast activiteit: . Het ozonzwembad van 5 x 12 m en het terras van 85 m2, geopend van mei tot oktober, de fitness-/sportruimte en de tennisbaan dragen bij aan de aantrekkingskracht van de plek voor de gasten die er verblijven. De verschillende lounges (ochtendkamer, bibliotheek, grote lounge, muziekkamer) staan ??ter beschikking van de gasten. Toekomstige eigenaren zullen hun menu's voornamelijk met lokale producten kunnen ontwikkelen. De Tarn en zijn omgeving lenen zich evengoed voor culturele activiteiten (ontdekking van oude bastides, musea: Toulouse Lautrec in Albi, Ingres in Montauban, Goya in Castres en de Bemberg Foundation in Toulouse, enz.) als voor sportieve activiteiten (wandelen, kanoën) in de kloven van Aveyron, fietsen, paardrijden, golfen en tennis). Dit authentieke pand, doordrenkt van geschiedenis, maakt deel uit van een “overdracht van het stokje? aan zijn toekomstige eigenaren om zijn historisch en cultureel erfgoed te bestendigen!!! Dit eigendom wordt u gepresenteerd door Rodriguez François, expert - erkend vastgoedlid van het Nationaal Expertisecentrum, en makelaar die verantwoordelijk is voor de presentatie van dit eigendom binnen ons agentschap (LPI International Agency - FRENCH PROPERTIES) - Tel port : 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net. Toon alles Toon minder