Huis te koop - Zedelgem RBW32490
275 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Zedelgem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem
Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen.
Kenmerken
- Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling.
- Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties.
- Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting.
- Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning).
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat.
- Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars
- Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte.
- Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan).
- Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem.
- Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil).
Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag.
Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op Tel 0498/12.82.20 of via Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
114 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1078 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/06/2036
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan