Huis te koop - Assebroek RWC40877

Vooruitgangstraat 30 8310 Assebroek

565 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 357
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Vooruitgangstraat 30 8310 Assebroek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assebroek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UNIEKE KARAKTERWONING OP ZONNIG PERCEEL VAN 902 M² TE ASSEBROEK

Deze karaktervolle woning combineert ruimte, licht en kwaliteit op een centrale locatie. De royale leefruimtes en indrukwekkende plafondhoogte worden versterkt door duurzame materialen zoals eik en marmer, die de woning een tijdloze uitstraling geven. Dankzij de centrale ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar zowel het centrum van Brugge als de belangrijkste invalswegen.

Wat deze eigendom werkelijk uniek maakt, is het perceel van maar liefst 902 m², zuidoost georiënteerd voor een optimale lichtinval en zon van ’s morgens tot ’s avonds. De tuin grenst achteraan aan een stukje bos, waardoor u volledige privacy en rust ervaart.

De woning werd de voorbije jaren deels gerenoveerd met onder meer hoogrendementsglas in PVC-ramen, een condenserende gasketel en een geïsoleerd dak. Hierdoor behaalt ze een gunstig EPC-label C, wat betekent dat er geen renovatieverplichting geldt en u meteen zorgeloos kan intrekken.

Binnenin vormt de ruime inkomhal met open traphal het hart van de woning, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichtrijke leefruimte, eetkamer en keuken hebben grote raampartijen die uitgeven op de prachtige tuin. De woning beschikt daarnaast over een praktische berging, een droge en goed geventileerde kelder en een inpandige garage, aangevuld met extra parkeermogelijkheden op de oprit en voor de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een indrukwekkende open ruimte die zich uitstrekt over de volledige breedte en diepte van het huis. Dit biedt de ideale mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren en de woning volledig af te stemmen op uw wensen.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 007 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

116 m²

Bewoonbare opp.

357 m²

Totale oppervlakte

357 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

116 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

632 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

902 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409-0003568856-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40877 Ref. verkoper: Vooruitgangstraat 30 - 8310 Assebroek Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groene Hazelaar

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

159 m 1' 54''

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

159 m 1' 54''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

159 m 1' 54''

Treinstations

Bruges / Brügge / Brugge

2,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Laadstations

Electra Charging Station

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Gaston Roelandts

531 m 1' 48'' 531 m 6' 531 m 6'

Winkels

Carrefour Market Assebroek Brugge

660 m 2' 12'' 660 m 52'' 602 m 8' 660 m 8'

Lidl Brügge

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Colruyt Assebroek

1,7 km 6' 2 km 2' 24'' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Golfen

Damme Golf & Country Club

7,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Roeselare is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Het kost je 9 minuten om naar Brugge te fietsen. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto.

Onderwijs

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Groene Hazelaar" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gaston Roelandts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Electra Charging Station") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bruges / Brügge / Brugge") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Assebroek Brugge (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brügge (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets