Huis te koop - Le Muy VBD66656

UITZONDERLIJK EIGENDOM - LUXE, INNOVATIE EN ABSOLUUT COMFORT Op een steenworp afstand van het stadscentrum van Le Muy, gelegen in een vredige en bevoorrechte omgeving, ontdekt u deze weelderige villa van 287 m², gelegen op een aangelegd perceel van 2000 m². Volledig gerenoveerd met edel materiaal, combineert dit door de architect ontworpen pand eigentijdse elegantie en geavanceerde technologie dankzij een compleet huisautomatiseringssysteem. In totaal 8 slaapkamers kunnen er in totaal een potentieel zijn. ________________________________________ SPECTACULAIRE WOONRUIMTES Een ontvangstruimte van 122 m², badend in licht, omvat: oA kathedraallounge met indrukwekkend volume o Een warme en gastvrije eetzaal oEen luxe open, volledig uitgeruste keuken oEen comfortabele en vriendelijke tv-hoek oEen mezzanine-slaapkamer van 16 m², momenteel omgebouwd tot kantoor o Twee uitzonderlijke master suites (30 m² en 47 m²) met privébadkamers oEen veranda met jacuzzi, perfect om te ontspannen (die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer) oMogelijkheid om tot 3 extra slaapkamers in het huis te creëren ________________________________________ TOPSERVICE VAN HET HOOGSTE ASSORTIMENT oKelder van 180 m² met veel ontwerpmogelijkheden oOnafhankelijke suite van 25 m², ideaal voor gasten of huur oDubbele geïsoleerde garage van 43 m² oGerenoveerd zwembad (7x12m) met poolhouse en zomerkeuken o Verwarmde visvijver, die een tweede vijver voor het bijgebouw kan worden oAutonoom energiesysteem: oZonnepanelen oWarmtepomp oSolar boiler + 2 elektrische tanks (in totaal 500 liter) oPremium apparatuur: airconditioning, alarm, elektrische poort, glasvezel ________________________________________ POTENTIEEL VOOR UITBREIDING Er is een uitbreiding van 40 m² in uitvoering, met de mogelijkheid om tot 3 extra slaapkamers toe te voegen, waarbij het oppervlak niet beperkt is qua oppervlakte. Ideaal voor een gezin, huur- of gemengd project. ________________________________________ EEN IDEALE WOONOMGEVING oGelegen in een doodlopende straat: rust gegarandeerd oIn de directe omgeving van het stadscentrum zijn winkels, scholen en voorzieningen oGemakkelijke toegang tot hoofdwegen en transport. Agentschapskosten die door de verkoper worden betaald. DPE: B. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://georisques.gouv.fr. Op deze website is ook een informatieblad beschikbaar over verplichtingen tot het verwijderen van struikgewas en een kaart van de gebieden die onder deze verplichting vallen. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van MICHEAUX Alexandre, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SASU THE DOORMAN, houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf THE DOOR MAN SASU. Toon alles Toon minder