Huis te koop - Olm RBW69776

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Olm, gelegen aan de Rue du Bois, combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en een duurzame energieprestatie. De woning, gebouwd in 2019, heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met een inloopdouche en een afzonderlijk toilet. De ruime, volledig uitgeruste open keuken en de lichte woonkamer bieden directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras en de afgesloten tuin van 80 m², wat zorgt voor een aangename leefomgeving en optimale lichtinval. Daarnaast is er een wasruimte en een volledig afgewerkte kelderruimte die dienst doet als fitnessruimte en technische ruimte. De woning is uitgerust met diverse energiezuinige technologieën, waaronder een warmtepomp in combinatie met zonnecollectoren voor het verwarmen van water en een zonnepaneleninstallatie van 6,5 kW voor elektriciteitsproductie ten behoeve van eigen verbruik. Vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de volledige woning, terwijl het triple glas bijdraagt aan zowel thermisch als akoestisch comfort. Voor een gezonde binnenluchtkwaliteit is er mechanische ventilatie met warmteterugwinning geïnstalleerd. Domotica met KNX-systeem en geïntegreerde designverlichting creëren een hoogwaardig wooncomfort. Tot slot biedt het audiovisuele systeem een connectiviteit die inspeelt op moderne multimedia behoeften. Wat betreft praktische aspecten zijn er in totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar; een gesloten garage met plaats voor twee wagens naast elkaar, twee parkeerplaatsen voor de woning en twee extra plaatsen voor de garage. De residentie bevindt zich in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Kehlen, vlakbij Capellen en Mamer. Deze locatie combineert rust met nabijheid van voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel +352 621 323 867 . Deze woning vormt een perfecte balans tussen comfort, duurzaamheid en exclusiviteit in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder