Huis te koop - Oostende RBV36479

Leeuwerikenstraat 83 8400 Oostende

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV36479

Leeuwerikenstraat 83 8400 Oostende
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Leeuwerikenstraat 83 in Oostende, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een residentieel gebied. Deze woning, gebouwd in 1948, biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en is het perfect geschikt voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen of voor ontwikkelaars die willen investeren in een eigendom met potentieel. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals een gasaansluiting en wateraansluiting, waardoor de renovatieprojecten makkelijker kunnen worden aangepakt. Het EPC-rapport, met een primaire energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar, geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie, terwijl het niet beschikken over een elektrisch certificaat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat de leefomgeving prettig maakt voor gezinnen en personen die comfort zoeken in een rustige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of kopers. De aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen en de goede ligging binnen Oostende maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel. Met een kadastraal inkomen van 803 euro en een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit pand goede kansen voor zowel aankoop als renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij deze interessante investering. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een eigendom dat nog volledig naar wens kan worden ingericht, deze woning aan de Leeuwerikenstraat 83 in Oostende biedt de juiste mogelijkheden. Wij helpen u graag verder om dit pand te bekijken en te bespreken hoe u uw plannen kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224-0003810168-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36479 Ref. verkoper: 4300117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Bambi Kinderdagverblijf

308 m 1' 1'' 667 m 55'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Kroonlaan

219 m 43'' 636 m 59'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Go! Basisschool Kroonlaan

219 m 43'' 636 m 59'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Oostende

594 m 2' 19'' 1,1 km 2' 23'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 49''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

244 m 2' 55''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

244 m 2' 55''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

244 m 2' 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

2,3 km 28'

Treinstations

Oostende / Ostende

2,8 km 16' 4,4 km 7' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 23'

Laadstations

Nissan Garage Geert Brackx

1,3 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - St Jan

580 m 1' 56'' 474 m 6' 474 m 6'

Winkels

Carrefour Market Oostende Stene

308 m 1' 1'' 308 m 26'' 308 m 4' 308 m 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

406 m 1' 21'' 406 m 52'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Oostende

652 m 2' 10'' 725 m 59'' 555 m 8' 652 m 8'

Golfen

Wellington Golf Oostende

2,3 km 3'

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Oostende / Ostende") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Garage Geert Brackx") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Jan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oostende Stene (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Oostende (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Roeselare bereiken. Duinkerke is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Villa Bambi Kinderdagverblijf", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Kroonlaan", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Atheneum Oostende is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen