Huis te koop - Oostende RBV76306

Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Voorstel vanaf 279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • Tuin
Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze UITERSTE VERZORGDE & INSTAPKLARE gezinswoning is gelegen in de Vuurtorenwijk, op wandelafstand (25min) van zee, buurtwinkels, openbaar vervoer en de Spuikom.Dit pand heeft reeds vernieuwingen ondergaan, nl. vernieuwde ramen en CV op aardgas.De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal, dubbele garage, extra douchekamer, kelder, zeer lichtrijke woonkamer (zuid gericht!), ingerichte keuken en toegang tot de zuid gerichte stadstuin.De bovenverdieping is er de nachthal 3 slaapkamers en toegang tot de zolder (extra kamer mogelijk). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213-0003802447-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76306 Ref. verkoper: 4354337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Duinrel

331 m 1' 6'' 331 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Koninklijk Werk Ibis

990 m 7' 1,8 km 2' 25'' 612 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 11''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

188 m 2' 15''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

422 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

417 m 5'

Treinstations

Oostende / Ostende

3 km 32' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 3 km 35'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 25' 7,2 km 8' 5,7 km 39'

Laadstations

Delhaize Oostende

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 35'

Winkels

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

578 m 2' 12'' 1,1 km 1' 17'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

978 m 3' 978 m 1' 54'' 827 m 12' 969 m 12'

Lidl Oostende

2 km 8' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfen

Wellington Golf Oostende

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Eduard Hammanstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Oostende (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Koninklijk Werk Ibis" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Duinrel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Wellington Golf Oostende" op 7 minuten afstand.

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 2 minuten en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets