Huis te koop - Oostende RBV89342

Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Voorstel vanaf 259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Eduard Hammanstraat 55 8400 Oostende

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze UITERSTE VERZORGDE & INSTAPKLARE gezinswoning is gelegen in de Vuurtorenwijk, op wandelafstand (25min) van zee, buurtwinkels, openbaar vervoer en de Spuikom.Dit pand heeft reeds vernieuwingen ondergaan, nl. vernieuwde ramen en CV op aardgas.De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal, toegang naar de kelder, dubbele garage, extra douchekamer met toilet, zeer lichtrijke woonkamer (zuid gericht!), ingerichte keuken met berging en toegang tot de zuid gerichte stadstuin.De bovenverdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en toegang tot de grote zolder (extra kamer mogelijk).***Deze woning wordt u aangeboden aan een instelprijs, ieder bod wordt voorgelegd aan de verkoper, die al dan niet hierop kan ingaan.*** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

162 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260213-0003802447-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89342 Ref. verkoper: 4370275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Duinrel

331 m 1' 6'' 331 m 37'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Morootjes

253 m 50'' 278 m 40'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

Koninklijk Werk Ibis

990 m 7' 1,8 km 2' 25'' 612 m 12' 990 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 11''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

188 m 2' 15''

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

203 m 2' 26''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

422 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

417 m 5'

Treinstations

Ostende / Oostende

3 km 32' 2,5 km 5' 1,3 km 29' 3 km 35'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,8 km 25' 7,2 km 8' 5,7 km 39'

Laadstations

Delhaize Oostende

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

2,9 km 35'

Winkels

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

578 m 2' 12'' 1,1 km 1' 17'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

978 m 3' 978 m 1' 54'' 827 m 12' 969 m 12'

Lidl Oostende

2 km 8' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfen

Wellington Golf Oostende

5,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Eduard Hammanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Koninklijk Werk Ibis" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Duinrel", op 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oostende Stroombanklaan (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Oostende (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg, De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 2 minuten en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ostende / Oostende", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 8 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets