Huis te koop - De Haan RBU68666

Deze te renoveren woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in De Haan. Gelegen aan de Heidelaan 43, bevindt deze woning zich op een perceel van 733 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 213 m². De woning is gebouwd in 1970 en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Met een prijs van €399.000 kan deze woning worden omgevormd tot een unieke woning die volledig naar eigen wensen wordt ingericht. De combinatie van een ruime tuin, georiënteerd op het westen, en een praktische indeling maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenleven en privacy. Binnen is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat een degelijke basis vormt voor verdere energiebesparende aanpassingen. Het EPC-rapport toont een specifiek primair energieverbruik van 666 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Aangezien er geen elektrisch certificaat aanwezig is, kan het renovatieproces ook kansen bieden om het elektrische systeem te moderniseren en te voldoen aan de nieuwste normen. De woning staat in een residentieel, stedelijk of landelijk woongebied, zonder overstromingsrisico, wat de stabiliteit en veiligheid voor de toekomst verzekert. De ligging in De Haan biedt tal van voordelen, zoals de nabijheid van stranden, natuurgebieden en lokale voorzieningen. De rustige en groene omgeving maakt dit een ideale plek voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Dit vastgoed biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om een comfortabel en energiezuiniger thuis te creëren dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder