• 2 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Polderstraat 9 8450 Bredene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étagewoning met tuin is rustig gelegen vlak aan de Spuikom te Bredene, een omgeving die bekend staat om haar recreatiemogelijkheden en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt met onder meer een lichtrijke leefruimte met zicht op de spuikom, open keuken en verschillende functionele ruimtes op het gelijkvloers, waaronder een wasplaats, douchekamer en twee veranda’s die uitkijken op de gezellige tuin met terras. Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers, badkamer en extra bergruimte op de zolder. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 169 m² en beschikt over een inpandige garage met elektrische poort. Hoewel de woning nog deels op te frissen is, biedt ze een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en potentieel. Een interessante gezinswoning met tuin op een leuke locatie aan de kust. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

169 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250228-0003540567-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39099 Ref. verkoper: OU26665 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baloe

657 m 2' 11'' 694 m 1' 31'' 562 m 7' 657 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Basisscholen

Go! Basisschool Europa Bredene

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 31'' 44 m 31''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 7'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

222 m 2' 39''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

222 m 2' 39''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

165 m 1' 59''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,8 km 22'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,8 km 22'

Treinstations

Ostende / Oostende

4 km 20' 3,8 km 8' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

7,8 km 28' 8,5 km 10' 6,8 km 34'

Laadstations

Kapelstraat 47-49

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

1,9 km 6' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Spar Bredene

219 m 43'' 219 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Bredene

1,8 km 8' 1,8 km 2' 36'' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Golfen

Wellington Golf Oostende

6,5 km 9'

Toerisme

De "Wellington Golf Oostende"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Roeselare bereiken. Duinkerke is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bredene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Bredene (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Vesaliusinstituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Europa Bredene", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baloe" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Kapelstraat 47-49") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ostende / Oostende": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets