Huis te koop - Bredene RWC41727
325 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Bredene?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2020 en is gelegen op een gunstige locatie te Bredene, op korte afstand van de zee en het Oosterstrand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag aan de kust woont of op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is degelijk en energie-efficiënt uitgerust met centrale verwarming, dubbel glas in PVC kader met rolluiken aan de voorzijde en een volledig geïsoleerd dak. Daarnaast is de elektriciteit conform gekeurd en beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vestiaire en op maat gemaakte kasten onder de trap, gevolgd door een gezellige leefruimte met eet- en zitgedeelte, afgewerkt in parketvloeren. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een aparte wasplaats en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Buiten geniet u van een zuidwestgericht terras, aangevuld met extra bergingen, ideaal voor fietsen, strandmateriaal of opslag.
Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers, beiden ingericht met maatmeubilair, en een extra (kinderwagen)kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra berging.
Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden en kan gebruikt worden als zolder of verder worden ingericht tot extra (slaap)kamers.
Een instapklare kustwoning met veel praktische ruimte, een zonnig terras en een uitstekende ligging nabij zee, geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 535 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Vanaf 15/09/2026
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
5 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Totale oppervlakte
189 m²
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
132 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20221029-0002711742-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
D
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,5 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan