Huis te koop - Portimão VBD11634

Une propriété d’exception à quelques pas de la mer. Cette villa moderne est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portimão, à seulement deux kilomètres des plages de Vau et d’Alvor. Il offre une combinaison bien pensée d’espace, de fonctionnalité et de qualité de vie. Sur 590 m² de surface bâtie sur un terrain de 1 410 m², chaque zone est judicieusement conçue, chaque volume équilibré, chaque détail pensé pour durer. Derrière le portail, une disposition claire des pièces sur trois étages est révélée, avec des transitions fluides et une séparation naturelle entre les zones de vie, de couchage et techniques. Le cœur de la maison est la pièce de vie à double hauteur, inondée de lumière naturelle et prolongée par de grandes baies vitrées orientées plein sud donnant sur la terrasse. La cuisine est ouverte mais discrètement intégrée. Derrière celle-ci se trouve la buanderie qui mène à un espace extérieur abrité, idéal pour suspendre les vêtements en toute intimité sans perturber l’aspect général. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres (dont une en suite), un bureau, une salle de bain et une cour qui apporte de la lumière et de la structure aux espaces de vie sans les isoler. À l’étage supérieur, la suite parentale se déploie avec une chambre généreuse, un dressing sur mesure, une salle de bains cinq étoiles avec baignoire jacuzzi, une double douche et une terrasse partagée. Une autre chambre vient compléter ce niveau. Au sous-sol, le confort devient logistique : garage pour plusieurs véhicules, salle de sport, local technique, zones de stockage et un espace extérieur couvert avec de la place pour trois voitures supplémentaires. La fonctionnalité est bien pensée, mais n’est jamais mise en avant. L’espace extérieur est tout aussi bien pensé : la piscine chauffée à l’énergie solaire s’y intègre harmonieusement, complétée par une salle à manger extérieure, des espaces verts bien entretenus et même une zone grillagée pour les animaux domestiques. L’esthétique, le confort et la vie quotidienne sont ici parfaitement combinés. Le confort se ressent partout, mais jamais intrusif : climatisation intégrée, chauffage au sol dans toutes les pièces, parquet véritable créent une atmosphère calme et chaleureuse. Les espaces intérieurs et extérieurs se confondent été comme hiver avec le sentiment que rien n’a été laissé au hasard. Un bien rare, bien pensé qui répond aux plus hauts standards de qualité de vie, de discrétion et de confort de vie. Idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité à proximité immédiate de la mer, mais loin du superflu. Ici, tout est fonctionnel, fluide, explicite et prêt à être habité immédiatement. À seulement deux kilomètres des plages de Vau et d’Alvor, cette villa bénéficie d’une combinaison rare : la proximité de la plage et en même temps un environnement calme et privé. Le quartier résidentiel est bien entretenu et calme, avec un accès rapide à toutes les principales commodités : écoles, supermarchés, restaurants, pharmacie, centre médical et hôpital privé. La gare de Portimão est accessible en quelques minutes, ainsi que les principales voies de transport qui offrent des liaisons rapides vers le reste de l’Algarve et l’aéroport de Faro. L’environnement est à la fois pratique et dynamique. Les plages ne sont qu’à quelques minutes, tout comme les sentiers de randonnée le long de la Ria de Alvor, parfaits pour se promener, faire du jogging ou simplement se détendre. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Le centre historique de Portimão, avec son marché, ses cafés et ses musées, apporte une culture et une variété supplémentaires à la vie quotidienne. Un emplacement qui réunit tout ce dont vous avez besoin pour une vraie qualité de vie : le calme, l’accès, les possibilités de loisirs et la liberté de se déplacer à pied, à vélo ou en quelques minutes en voiture.

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