Huis te koop - Wevelgem RBV35884

Brugstraat 41 8560 Wevelgem

250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Badkamer(s)
Brugstraat 41 8560 Wevelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wevelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke pand in het hart van Wevelgem biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en residentiële mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een moderne winkelruimte met een grote glaspartij, die niet alleen als ideale etalage fungeert, maar ook een sterke visuele aanwezigheid op straat garandeert. De ruimte is volledig ingericht en beschikt over een kantoorgedeelte, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse retailconcepten, van boetieks tot kantoren, en een warme ontvangst biedt aan klanten. De bovenverdieping herbergt een multifunctionele ruimte en een extra handelsruimte als comfortabele woonruimte. Hier bevindt zich ook een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een eerste slaapkamer. De bovenste verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is voor zowel wonen als werken. Op de benedenverdieping vindt u de handelsruimte, met daarachter een nette badkamer voorzien van toilet, douche en lavabo. Aansluitend is er een gezellige stadskoer, een rustige buitenruimte die een waardevolle oase van ontspanning biedt midden in het stadscentrum. Dankzij deze unieke combinatie van commerciële mogelijkheden en wooncomfort is dit pand bijzonder interessant voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar centraal gelegen vastgoed met veelzijdig potentieel. Het biedt de kans om een dynamische commerciële functie te combineren met aangenaam wooncomfort, alles in een levendige, goed bereikbare locatie met veel parking aan de overkant van de straat. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel 056 96 08 00 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

17 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251203-02003747331-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35884 Ref. verkoper: 6497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pixie

543 m 1' 48'' 543 m 1' 1'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

538 m 2' 11'' 1 km 1' 51'' 538 m 6' 538 m 6'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,2 km 1' 46''

A19: Kortrijk - Ieper

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

343 m 4'

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

343 m 4'

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

318 m 4'

Treinstations

Wevelgem

407 m 3' 561 m 1' 7'' 407 m 5' 407 m 5'

Luchthavens

Wevelgem Airport

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 25'

Laadstations

Pauls Place

1,3 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

392 m 1' 21'' 392 m 5' 392 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wevelgem Station

460 m 6'

Winkels

Okay Wevelgem

697 m 2' 19'' 1 km 2' 2'' 644 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Wevelgem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Wevelgem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 11'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,5 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

32,7 km 26'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Wevelgem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Wevelgem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Wevelgem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pixie" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Pauluscollege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 16 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 3 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wevelgem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wevelgem Plein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Pauls Place") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Wevelgem Station".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 12 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 11 minuten afstand."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets