Huis te koop - Avelgem RBT25686

Achterdriesstraat 16 A lot 2 8580 Avelgem

455 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Achterdriesstraat 16 A lot 2 8580 Avelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een charmante zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Avelgem, ontdek je deze eigentijdse nieuwbouwwoning. De groene omgeving, het zicht op een paardenpension en de nabijheid van winkels en scholen maken dit de ideale plek voor gezinnen die rust én gemak zoeken.
De woning is slim opgebouwd over vier niveaus en biedt ruimte voor elke levensfase. De gelijkvloerse verdieping is een lichte, open leefruimte met grote ramen en een optionele leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden met twee extra kamers én een praktische zolder — ideaal als speelruimte, bureau of logeerkamers.
Binnen zorgen kwaliteitsmaterialen voor een hoog wooncomfort. De stijlvolle gevel en carport geven het geheel een tijdloze uitstraling. Deze BEN-woning (E-peil <10) is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Je geniet bovendien vijf jaar van vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Afwerking in uitvoering, beschikbaar herfst 2025. De afwerkingsmaterialen werden gekozen door een interieurarchitect (keuken is optioneel).
Waarom kiezen voor nieuwbouw? --- Energiezuinig & toekomstgericht --- Minder onverwachte kosten / herstellingen: alles is nagelnieuw --- Fiscale voordelen (5 jaar vrijstelling OV) --- Hogere verkoopwaarde op lange termijn door energetische A-score
Prijs: € 455.000 + kosten (€ 547.460 totaal).
Maak nu uw afspraak voor een bezoek ter plaatse via Griet op T Tel 0456/89.11.60 of via Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25686 Ref. verkoper: 6787649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Avelgem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

1,1 km 13'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,5 km 17'

Treinstations

Vichte

7,5 km 28' 8,8 km 11' 6,2 km 26' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 6' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Imog Moen

5,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Avelgem

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Avelgem

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Avelgem

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 24'

Musea

Site Battlekart

14,3 km 18'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,8 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

11,6 km 15'

Transporten

Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vichte": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imog Moen") is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Avelgem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Avelgem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Avelgem (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 27 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Avelgem" is 18 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)" vinden op 17 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem, De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets