Huis te koop - Avelgem RBT25686

Achterdriesstraat 16 A lot 2 8580 Avelgem

455 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Achterdriesstraat 16 A lot 2 8580 Avelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige zijstraat, op wandelafstand van het centrum van Avelgem, vind je deze stijlvolle nieuwbouwwoning. De groene omgeving, het zicht op groene paardenweides én de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen maken dit de perfecte basis voor gezinnen die houden van comfort en rust.

Deze woning is slim ingedeeld over vier (!) niveaus:
✔ Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met grote ramen en plaats voor een leefkeuken (keuken is optioneel).
✔ 1e verdieping: drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
✔ 2e verdieping: twee extra kamers én een praktische zolderruimte — ideaal als bureau, speelkamer of logeerkamers.
✔ 3e verdieping: bergzolder.

De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, gekozen door een interieurarchitect. Dankzij de stijlvolle gevel en carport straalt het geheel tijdloze klasse uit.
Deze BEN-woning (E-peil <10) is uitgerust met:
✔ Warmtepomp
✔ Vloerverwarming
✔ Ventilatiesysteem D
✔ Zonnepanelen
Daarbovenop geniet je van 5 jaar vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Waarom kiezen voor nieuwbouw?
✔ Energiezuinig & klaar voor de toekomst
✔ Geen onverwachte kosten: alles is nieuw
✔ Fiscale voordelen
✔ Hoge verkoopwaarde op lange termijn dankzij A-label

Beschikbaar: herfst 2025 / Prijs: € 455.000 + kosten (totaal: € 547.460)
Maak nu uw afspraak ter plaatse via Griet op T Tel 0456/89.11.60 of Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

468 m²

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25686 Ref. verkoper: 6787649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Avelgem (De Toekomst)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Toekomst Avelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Avelgem

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem

1,1 km 13'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

1,5 km 17'

Treinstations

Vichte

7,5 km 28' 8,8 km 11' 6,2 km 26' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 6' 20,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Imog Moen

5,5 km 8'

Winkels

Carrefour Market Avelgem

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Avelgem

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Avelgem

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,4 km 24'

Musea

Site Battlekart

14,3 km 18'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

23,8 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

23,8 km 27'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

11,6 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Avelgem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Avelgem (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Avelgem (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 30 - Avelgem - Heestert - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 30 - Kortrijk - Zwevegem - Heestert - Avelgem met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 27 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 27 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Avelgem" is 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Avelgem (De Toekomst)", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Toekomst Avelgem", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imog Moen") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Vichte") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets