• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 479 m² Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Helkijn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Helkijn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Deze woning, gekend als een "3 gevels" huis, biedt een aantrekkelijke en functionele indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €169.000 vormt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare en goed onderhouden woning. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en heeft diverse praktische ruimtes die het dagelijks leven aangenaam maken. De begane grond biedt een mooi leefgedeelte van ongeveer 27 m² dat bestaat uit een living die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Verder is er op deze verdieping een ruime badkamer van 12 m², uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een garage van 24 m² is eveneens aanwezig, wat extra comfort en gemak biedt voor parkeer- en opslagmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers van elk 10 m², evenals een ruimte die kan dienen als dressing of bureau, waardoor er flexibiliteit ontstaat in het gebruik van de kamers. Buiten wordt de woning aangevuld met een zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 479 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon op de terras. De locatie in Helkijn biedt verschillende voordelen voor bewoners. De woning ligt in een rustige buurt met voldoende natuurlijke rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is goed verbonden en biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de woning zeker comfortabel is. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aangename ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Helkijn. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

479 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

479 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

784 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917-0003686693-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28369 Ref. verkoper: 4153502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Polichinelles

2,3 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

180 m 36'' 180 m 25'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn

1 km 3' 1 km 1' 18'' 1 km 7' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

6,4 km 32' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,4 km 8'

Bus

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

25 m 18''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

25 m 18''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

25 m 18''

Treinstations

Herseaux

11 km 47' 12,1 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 19' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Imog Moen

5,9 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Denijs

2,2 km 7' 2,2 km 2' 37'' 2 km 4' 2,2 km 26'

Lidl Mouscron

5,5 km 29' 5,6 km 7' 4,5 km 15' 5,5 km 1º 6'

Aldi Moeskroen

6,2 km 32' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,2 km 14'

Musea

Site Battlekart

7 km 9'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,8 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,8 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

17,4 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Polichinelles" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Polyglot Spiere-Helkijn", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Charles", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Denijs (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mouscron (7 minuten rijden), Aldi Moeskroen (8 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 14 minuten afstand met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 18 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Imog Moen") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder