Huis te koop - Houthulst RBW28810

Vinkeniersstraat 91 8650 Houthulst

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vinkeniersstraat 91 8650 Houthulst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthulst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Droomt u van een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en afwerken? Dan is deze charmante woning in het groene Houthulst absoluut een bezoek waard. Gelegen op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende velden, combineert deze eigendom een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Diksmuide, Ieper en Roeselare.Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt ongetwijfeld het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de veranda. Deze vormt de ideale overgang tussen binnen en buiten en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. Verder beschikt de woning over een badkamer met lavabomeubel en ligbad, evenals een apart toilet.Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee bijzonder ruime slaapkamers. Deze kamers kunnen uiteraard ook perfect ingericht worden als thuisbureau, hobbyruimte, speelkamer of praktijkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping. Momenteel betreft dit één grote open ruimte, maar dankzij het royale oppervlak kan deze zonder moeite worden omgevormd tot extra slaapkamers, een tweede badkamer en zoveel meer.Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met een uitstekende oriëntatie, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Vanuit de veranda kijkt u uit over de omliggende velden, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage met berging van ongeveer 40 m² en een praktische achtertoegang via de oprit.Deze woning biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een echte thuis te creëren op een unieke locatie. Het prachtige uitzicht, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel maken van deze eigendom een buitenkans voor handige gezinnen, investeerders of levensgenieters die landelijk willen wonen.Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek ter plaatse het potentieel en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 317 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

47 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

19 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

855 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

44 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

898 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250929-0003695694-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28810 Ref. verkoper: 4391862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampoentje

1,9 km 6' 2,1 km 2' 49'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

785 m 6' 809 m 1' 16'' 513 m 9' 785 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School

775 m 6' 799 m 1' 19'' 663 m 9' 775 m 9'

Middelbare scholen

'T Saam

6,8 km 23' 7 km 9' 6,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 22'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

284 m 3'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

296 m 4'

De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper

703 m 8'

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

8,1 km 27' 8,2 km 10' 7,2 km 1º 7' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Woumenweg

5,8 km 7'

Winkels

Carrefour Market Houthulst

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Okay Houthulst

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Zarren

7,1 km 26' 7,7 km 11' 6,2 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Golfen

Ieper Open Golf

17,5 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Vinkeniersstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Houthulst (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Houthulst (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Zarren (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Diksmuide / Dixmude", op 10 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Pimpampoentje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijke Lagere School", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "'T Saam" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets