Huis te koop - Aljezur VBD47678

Deze uitzonderlijke villa met 5 slaapkamers en een groot verwarmd zwembad in Vale da Telha valt op door zijn uitstekende bouwkwaliteit, bewezen huurinkomsten en bevoorrechte ligging aan de kust. Gebouwd door de huidige eigenaren met hoogwaardige bouwmaterialen, waaronder steenwol muurisolatie en dubbel glas dat alle buitengeluid blokkeert, is het ontworpen voor comfort en efficiëntie. Momenteel is de villa gelicentieerd als Alojamento Local (AL) voor 11 gasten, heeft een gevestigde huurklantenbasis en kan alleen al in de zomermaanden 40.000 tot 50.000 euro opleveren. Met zijn 50 m² verwarmde zwembad, aangelegde tuinen en vrijstaande dubbele garage is dit pand even geschikt als permanent familiehuis, luxe vakantieverblijf als zeer winstgevende huurinvestering. OVERZICHT VAN HET PAND Bebouwde oppervlakte: 305 m² Perceelgrootte: 1.210 m² Bouwjaar: 2011 - Slaapkamers: 5 ruime kamers, waaronder 2 suites met ingebouwde kasten - Badkamers: 4 (plus extra douche en toilet bij het zwembad) - Woonkamer: 60 m² met dakraam en open haard - Keuken: 32 m², volledig uitgerust met eetruimte en voorraadkast - Garage: groot, met ruimte voor 2 auto's - Zwembad: 50 m² verwarmd zwembad met warmtepomp - Locatie: Restaurants, cafés en winkels zijn op loopafstand FUNCTIES - Al geregistreerd als een Alojamento Local (AL), biedt het uitstekende huurinkomstenpotentieel - Elektrische vloerverwarming met thermostaten in elke kamer en 2 in de woonkamer - Hoogwaardige dubbelglasen, elektrische luiken en alarmsysteem voor comfort en veiligheid - Vloerisolatie, dakisolatie en steenwolisolatie in de muren - Prachtig aangelegde tuin met olijf- en vijgenbomen, bougainvillea en paradijsvogelbloemen - Buitenkeuken, barbecue en traditionele broodoven - Ruime geplaveide terrassen voor gasten, dineren en ontspanning - Minimalistisch, open ontwerp dat naadloos overgaat in buitenruimtes - Buitendouche en toilet bij het zwembad LAAG Vale da Telha ligt aan de prachtige westkust van de Algarve in het Vicentina Natuurpark en is een zeer gewilde plek voor gezinnen, surfers en natuurliefhebbers. Bekend om zijn ongerepte, ruige kustlijn, onberispelijke stranden, milde klimaat en adembenemende natuur, biedt het gebied een perfecte balans tussen rust en comfort. De beroemde stranden van Arrifana en Monte Clérigo liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden en bieden uitstekende mogelijkheden om te surfen, zonnebaden en aan zee te dineren. Lokale voorzieningen omvatten een selectie restaurants, gezellige cafés en twee mini-supermarkten, allemaal op loopafstand. Het nabijgelegen stadje Aljezur, op slechts 10 minuten rijden, biedt uitgebreide diensten voor dagelijkse behoeften, waaronder een gezondheidscentrum, supermarkten en een overheidsschool. Voor gezinnen die op zoek zijn naar internationale opleiding, is er de Aljezur International School in de omgeving. Faro Airport is gemakkelijk bereikbaar en slechts 1 uur en 15 minuten rijden, waardoor deze locatie handig is voor internationaal reizen zonder haar charme als rustige kusttoevluchtsoord te verliezen. Energiecategorie: C #ref:M-0235 Toon alles Toon minder