Huis te koop - Aarsele RBU51913 In optie

Olmenlaan 13 8700 Aarsele

448 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Olmenlaan 13 8700 Aarsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze PERFECT INSTAPKLARE gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk (doodlopende straat) te Aarsele met name in de Olmenlaan 13 op een perceel grond van 412 m² en een bewoonbare oppervlakte van 157 m². Dit op wandelafstand van bakker, winkels, school, enz... Alle voordelen van een nieuwbouw zonder zorgen en te koop onder registratierechten!!! Wees er snel bij!!! PLUSPUNTEN: * GUNSTIGE LIGGING | ZEER RUSTIG | KINDVRIENDELIJK * PERFECT INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2021 * INCLUSIEF ZONNEPANELEN 8 X 320Wp * CONFORME ELEKTRISCHE KEURING * ENERGIEZUINIG LABEL A * AIRCO (slaapkamers en leefruimte) * REGENWATER 10.000 liter INTERIEUR: U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend is er de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Vervolgens is er de leefkeuken 12,90 m² (volledig ingericht: kookplaat | dampkap | spoelbak | vaatwasser | oven). Verder op het gelijkvloers is er nog een berging (ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine en droogkast) en inpandige garage. Het verdiep omvat 3 ruime slaapkamers (18,58 m² met ingemaakte kastenwand | 13,20 m² | 13,20 m²) en de ingerichte badkamer voorzien van een ligbad | inloopdouche | toilet en dubbele lavabo. Tot slot er nog de zolderverdieping te betreden via een vouwtrap. EXTERIEUR: De woning is voorzien van een zongerichte achtertuin (205 m²) met gezellig terras volledig afgesloten (dubbele poort links van de eigendom) en ingevolge kindvriendelijk. Verder is er de tuin uitgerust met een overdekt terras en praktische tuinberging. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid, 2 opritten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 448 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

412 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

37015-G-OMV_2019158610/EP11066/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU51913 Ref. verkoper: 2025/234/ND Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Annelies En Co3

802 m 2' 43'' 802 m 58'' 696 m 7' 802 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

714 m 5' 2 km 2' 8'' 548 m 7' 714 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Wijzer

714 m 5' 2 km 2' 8'' 548 m 7' 714 m 9'

Middelbare scholen

De Bron

6,3 km 21' 6,4 km 6' 6 km 8' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

14 km 13'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

393 m 5'

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

616 m 7'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

630 m 8'

Treinstations

Aarsele

1,6 km 7' 1,5 km 1' 42'' 1,2 km 6' 1,6 km 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 36' 37,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

B&b Gezellehof

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Vinkt Village

4,6 km 16' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize Aarsele

499 m 1' 50'' 725 m 1' 6'' 499 m 6' 499 m 6'

Spar Dentergem

2,5 km 9' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 5' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Ruiselede

7,1 km 27' 7,3 km 7' 5,2 km 8' 6,3 km 1º 15'

Golfen

Waregem Golf

21,8 km 20'

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool De Wijzer", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Annelies En Co3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Bron", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Gezellehof") is 4 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Aarsele" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vinkt Village" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 55 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Aarsele (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Dentergem (3 minuten rijden), Albert Heijn - Ruiselede (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Roeselare bereiken. Kortrijk is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets