Huis te koop - Wakken RBU43632

Markegemstraat 6 8720 Wakken

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU43632

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Markegemstraat 6 8720 Wakken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wakken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde. Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat. De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. TROEVEN: - Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017) - Garage met uitweg via Kapellestraat - 40 zonnepanelen - Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

299 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910-0003683035-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43632 Ref. verkoper: 1682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelberg Wakken

195 m 39'' 195 m 11'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,6 km 11' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

108 m 1' 18''

Treinstations

Waregem

6 km 21' 5,7 km 7' 4,8 km 8' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 6' 28,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Zulte

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Proxy Delhaize Wakken

466 m 1' 33'' 466 m 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Wielsbeke

3,8 km 14' 4,1 km 5' 3,1 km 18' 3,8 km 46'

Delitraiteur Waregem

4 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 14' 4 km 48'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,3 km 25'

Musea

Site Battlekart

39,8 km 28'

Golfen

Waregem Golf

12,7 km 13'

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (28 minuten rijden)."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelberg Wakken" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vives Waregem-Tielt", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wakken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waregem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tielt Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Zulte") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen