Huis te koop - Waregem RBT72374

Nieuwenhovestraat 56 8790 Waregem

535 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT72374

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 495 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Nieuwenhovestraat 56 8790 Waregem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare eigendom in het centrum van Nieuwenhove (Waregem) biedt maar liefst 495 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC-attest) op een zonnig en zuidgericht perceel. De voormalige bakkerij werd gecombineerd met een ruime privéwoning met vijf slaapkamers, een werkgedeelte en afzonderlijke handelsruimte. Dankzij de voorliggende parking, carport en inpandige garage zijn er diverse parkeermogelijkheden. De winkelruimte, momenteel ingericht als bakkerij, is professioneel en kwalitatief afgewerkt, met achterliggend een atelier voorzien van o.m. koel- en diepvriescel. De zolder boven het atelier biedt extra stockage. Het privatieve deel, volledig afgescheiden en momenteel verhuurd, omvat een lichtrijke leefruimte met zithoek en houthaard, eetplaats, uitgeruste keuken met granieten werkblad en een praktische wasplaats/berging. De zuidgerichte tuin biedt maximale privacy, een tuinhuis en doorgang naar carport en atelier. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vernieuwde badkamer (2018), berging en vier slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een afgewerkte studio met eigen douchekamer en zolderruimte. Dankzij de flexibele indeling kan de woning verder verhuurd worden of eenvoudig opnieuw als één geheel worden benut. Voor meer foto's en informatie, surf naar www.bordes.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 419 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

495 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

541 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220304-0002557192-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72374 Ref. verkoper: 4074397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tante Jo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

353 m 1' 10'' 298 m 23'' 236 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

353 m 1' 10'' 298 m 23'' 236 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Technisch Instituut Sint-Vincentius

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 12' 2,1 km 26'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

485 m 6'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

485 m 6'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

347 m 4'

Treinstations

Vichte

4,5 km 18' 4,5 km 6' 3,5 km 11' 4,5 km 54'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,7 km 49' 17,5 km 14' 13,6 km 57'

Laadstations

Enfinity

2,2 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

7,2 km 24' 6,3 km 11' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Aldi Deerlijk

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Carrefour Market Deerlijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 10' 3,2 km 39'

Smatch Deerlijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 8' 3,2 km 38'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Deerlijk (3 minuten rijden), Carrefour Market Deerlijk (4 minuten rijden), Smatch Deerlijk (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Tante Jo" op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Technisch Instituut Sint-Vincentius" is 26 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Harelbeke Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Enfinity") is 3 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Vichte" treinstation zijn.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen