• 5 Chambre(s)
  • 495
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Nieuwenhovestraat 56 8790 Waregem

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Description

Cette propriété située au 56 Nieuwenhovestraat à Waregem offre une surface utile de 495 m², selon le certificat de performance énergétique (EPC). Elle se trouve sur un terrain orienté plein sud, d'une superficie de 541 m², ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale dans les espaces de vie. La maison a été construite en 1962 et présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir. L'intérieur se compose de cinq chambres, d'une salle de bain rénovée en 2018, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon doté d’une cheminée à bois et une salle à manger. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, complétée par une buanderie pratique. La propriété dispose également d’une pièce indépendante actuellement louée, comprenant un espace de vie, une cuisine et une chambre avec salle d’eau privée, idéale pour un locataire ou pour une utilisation indépendante. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans le grenier situé au-dessus de l’atelier attenant. À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté au sud, offrant une grande intimité, avec un abri de jardin et un accès à une terrasse. Le stationnement est assuré par une place de parking devant la maison, une carport et un garage intégré. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, de double vitrage, et bénéficie d’une certification électrique conforme. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel en milieu résidentiel à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 3 419 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

495 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

541 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20220304-0002557192-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72374 Réf. vendeur: 4074397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tante Jo

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 11' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

353 m 1' 10'' 298 m 23'' 236 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

353 m 1' 10'' 298 m 23'' 236 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Vincentius

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 12' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

485 m 6'

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

485 m 6'

De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem

347 m 4'

Gares

Vichte

4,5 km 18' 4,5 km 6' 3,5 km 11' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 49' 17,5 km 14' 13,6 km 57'

Bornes de recharge

Enfinity

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,2 km 24' 6,3 km 11' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Deerlijk

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Carrefour Market Deerlijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 10' 3,2 km 39'

Smatch Deerlijk

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 8' 3,2 km 38'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Deerlijk" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture), "Smatch Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 72 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Tiegem - Anzegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Tante Jo", à 3 minutes en voiture."Technisch Instituut Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 86 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vichte".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

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