• 5 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Fabrieksstraat 15 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van het centrum én station? Deze instapklare topper combineert modern wooncomfort met een uiterst centrale ligging. TROEVEN: * Instapklaar * Elektriciteit = CONFORM * EPC label C – geen renovatieplicht * Voorzien van zonnepanelen * 3 tot 5 slaapkamers mogelijk * Inpandige garage * Uitweg langs de achterzijde INDELING: Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die in open verbinding staat met de ruime en praktisch ingerichte keuken. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot een extra verdieping die plaats kan bieden aan twee bijkomende kamers of een polyvalente ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinhuis en aparte carport. Dankzij de achterliggende uitweg geniet je van extra praktisch gemak. Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een topligging nabij centrum en station. 📅 Zin om deze woning zelf te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! UC: 20250501-0003590981-RES-1 Ref.: LS/25113/K Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

224 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250501-0003590981-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39159 Ref. verkoper: LS/25113/K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tkinderhuisje

273 m 59'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

876 m 2' 57'' 885 m 1' 24'' 0 m 0'' 875 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

876 m 2' 57'' 885 m 1' 24'' 0 m 0'' 875 m 11'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

363 m 1' 27'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

409 m 5'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

409 m 5'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

409 m 5'

Treinstations

Waregem

572 m 1' 55'' 965 m 1' 21'' 0 m 0'' 572 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 2' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

1,5 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

525 m 6'

Winkels

Colruyt Waregem

264 m 54'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Waregem

534 m 2' 16'' 534 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Lidl Waregem

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 0 m 0'' 1 km 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 20'

Musea

Site Battlekart

34,1 km 23'

Golfen

Waregem Golf

5,1 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waregem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waregem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Waregem Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruishoutem" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmeriestraat") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Tkinderhuisje" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Erasmusatheneum Deinze" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets