Huis te koop - Sint-Eloois-Vijve RBU04147

Rozenhof 26 8793 Sint-Eloois-Vijve

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rozenhof 26 8793 Sint-Eloois-Vijve

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Eloois-Vijve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een kindvriendelijke woonomgeving voor het hele gezin? Ontdek deze te moderniseren halfopen bebouwing op een uitstekende locatie nabij het centrum van "Vijve". Deze woning biedt u een verrassend ruime indeling, een aangename tuin en tal van functionele extra’s. 🏠 Indeling van de woning: - Inkomhal met gastentoilet - Gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats - Aparte keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en koelkast - Handige berging/wasplaats - Droge kelder, ideaal als extra opslagruimte 🛏 Verdieping: - 4 slaapkamers waarvan 2 ruime en 2 kleinere kamers (mogelijkheden voor uitbreiding van badkamer of inrichten als dressing, bureau, hobbykamer...) - Badkamer met ligbad en lavabo - Zolder bereikbaar via een luik – ideaal voor extra berging 🌿 Buitenruimte: - Verzorgde tuin met zij-uitweg - Vrijstaande garage ⚙️ Extra troeven: - Houten ramen met enkel glas (voorgevel) - PVC-ramen met dubbel glas (achtergevel) - Rolluiken voor- en achteraan op het gelijkvloers - Verwarming via mazoutkachel (boven­grondse tank van 1.000 liter) - Aangesloten op stadswater + regenwaterput van ca. 7.000 liter met handpomp - Elektrische boiler voor sanitair warm water - Elektrische verwarming in de keuken 🔑 Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen. 📞 Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze charmante woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

259 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

596 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729-0003655082-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04147 Ref. verkoper: Rozenhof 26 - SEV Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kartoesj

238 m 52'' 240 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool

450 m 4' 453 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool

450 m 4' 453 m 44'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 11' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

660 m 8'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

660 m 8'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

638 m 8'

Treinstations

Waregem

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 8' 2,8 km 33'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,8 km 57' 24,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Harelbeke Centre

8,5 km 29' 8,1 km 11' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delitraiteur Waregem

663 m 2' 17'' 884 m 1' 13'' 534 m 6' 663 m 8'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

893 m 5' 1,1 km 1' 39'' 567 m 7' 874 m 10'

Delhaize Waregem

906 m 4' 1,2 km 1' 37'' 722 m 10' 906 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,3 km 21'

Musea

Site Battlekart

35,8 km 24'

Golfen

Waregem Golf

8,6 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Desselgem-Trakel") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Harelbeke Centre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 102 minuten lopen.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Roeselare bereiken. In 44 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Vives Waregem-Tielt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kartoesj" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Waregem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Waregem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.Het duurt 24 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets