Huis te koop - Staden RBV75195

Boudewijnlaan 13 8840 Staden

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boudewijnlaan 13 8840 Staden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Staden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is deze instapklare halfopen woning met zonnige tuin in Staden beslist een bezoek waard.In een aangename en kindvriendelijke buurt in Staden, gelegen in de Boudewijnlaan, bevindt zich deze ruime en instapklare halfopen woning. Deze residentiële straat kenmerkt zich door haar rustige karakter en beperkt doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename leefomgeving.Staden staat bekend om zijn landelijke charme en gezinsvriendelijke sfeer, met een mooi evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van het centrum, waar u terecht kan voor winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Roeselare en Ieper, wat het bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen komen hier aan hun trekken dankzij de talrijke groene routes in de nabije omgeving.IndelingDe woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de zeer ruime keuken met extra berging. Verder is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig, voorzien van een sectionale poort met nieuwe motor.De badkamer is volledig ingericht en beschikt over een ligbad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. Op de verdiepingen bevinden zich vier ruime slaapkamers, aangevuld met een bijkomende praktische berging. U vindt er in de woning bijna overal ingemaakte kasten terug.Troeven Bewoonbare oppervlakte van 218 m²; Perceel van 705 m²; Zuidwestgerichte tuin (zonnige namiddag en avond); Overal ingemaakte kasten; Centrale verwarming op gas; 2 pelletkachels voor extra warmte en sfeer; Rolluiken, deels elektrisch; Regenwater 14.000 liter en putwatersysteem; Rustige en gezinsvriendelijke ligging. Voor meer info of bezoek kan u terecht bij ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

218 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

705 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420-0003851039-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75195 Ref. verkoper: 4350898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Klein Geluk

440 m 2' 5'' 577 m 1' 9'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Go! Methodeschool Blink

377 m 1' 15'' 377 m 48'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Go! Methodeschool Blink

377 m 1' 15'' 377 m 48'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,3 km 18' 6,5 km 10' 4,4 km 18' 5,3 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

694 m 8'

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

694 m 8'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

694 m 8'

Treinstations

Kortemark

6,3 km 21' 7,2 km 9' 5,6 km 11' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27 km 1º 35' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Roobaert

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Proxy Delhaize Staden

1,4 km 5' 1,5 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aldi Roeselare

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Colruyt Hooglede

6 km 22' 6,3 km 7' 4,4 km 15' 6 km 1º 12'

Golfen

Ieper Open Golf

19,6 km 20'

Onderwijs

Wonen bij Boudewijnlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Klein Geluk" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 20 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Staden (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Roeselare (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Hooglede (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide met een halte op 8 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets