Huis te koop - Lendelede VBD69319

8860 Lendelede

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69319

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lendelede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Topligging nabij de Rijksweg (N36) in Lendelede: deze uitzonderlijke eigendom combineert wonen en ondernemen op één adres. Op een perceel van 3.704 m² vindt u een moderne villa (298 m² bewoonbaar) met luxe afwerking én een volledig uitgerust bedrijfsgebouw met ruime parking voor personeel en bezoekers.

Binnen komt u binnen via een lichtrijke inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met gashaard en teak parket sluit naadloos aan op de hyper geïnstalleerde keuken met Corian werkblad, Aqualex en kwalitatieve toestellen. Aansluitend: berging/wasplaats met goederenlift naar de kelder. Verder op het gelijkvloers: luxueuze badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, toilet) en een slaapkamer met ingemaakte kasten.

Op de eerste verdieping: lichtrijke nachthal, twee slaapkamers waarvan één met dressing en ensuite badkamer, plus een vierde kamer ingericht als bureauruimte met vast meubilair (ook ideaal als extra slaapkamer). Er is bovendien een geïsoleerde opbergzolder. De kelder, die dezelfde oppervlakte heeft als het gelijkvloers biedt extra stockage, technische installaties en een geklimatiseerde wijnkelder.

Buiten geniet u van een aangelegde tuin met zwembad, overdekt terras en een volledig uitgerust poolhouse (leefruimte, keuken, douche en toilet) met toegang richting loods.

Het bedrijfsgebouw is bijna volledig onderkelderd (met goederenlift) en omvat ca. 700 m² werk- en opslagruimte op het gelijkvloers, ca. 224 m² extra stockage op de tussenverdieping en een luxueuze kantoorverdieping met vergaderruimte, aparte bureaus en sanitair.

Technisch & comfort: CV stookolie + warmtepomp, vloerverwarming en warmteluchtkanalen, dakisolatie 15 cm MW, HR-beglazing (hout), airco in alle slaapkamers, elektriciteit conform, zonnepanelen, regenwater (30.000 l woning / 60.000 l bedrijfsgebouw), centraal stofzuigsysteem, gekoelde serverruimte, noodverlichting, rookdetectie en inbraakbeveiliging. Asbestveilig. EPC 337 kWh/m².

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

298 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3704 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69319 Ref. verkoper: 7329277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderland

481 m 2' 46'' 856 m 1' 14'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

773 m 4' 904 m 1' 18'' 0 m 0'' 773 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

773 m 4' 904 m 1' 18'' 0 m 0'' 773 m 9'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Lendelede

762 m 4' 893 m 1' 17'' 762 m 9' 762 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,7 km 7'

A19: Kortrijk - Ieper

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

19 m 14''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

2 m 1''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

603 m 7'

Treinstations

Ingelmunster

5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Luchthavens

Wevelgem Airport

8,6 km 35' 8,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Berka

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Astridpark

6,1 km 24' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Comarkt Lendelede

526 m 2' 55'' 811 m 1' 11'' 526 m 6' 526 m 6'

Spar Lendelede

1,2 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Delhaize Izegem

2,9 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,9 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 20'

Golfen

Waregem Golf

21,5 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Lendelede (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lendelede (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Izegem (4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Op 73 minuten lopen, vind je het "Cambio - Astridpark" station.Een SNCB-station ("Ingelmunster") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berka") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Wonderland is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Prizma - Middenschool Lendelede is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 15 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen