• 3 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Esdoornstraat 2 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze rustig gelegen open bebouwing te Izegem, de Mol. De gelijkvloerse woning betreft een oorspronkelijke ééngezinswoning met bijhorend kinderdagverblijf (aparte toegang / tuin afsplitsbaar). Deze woning kan aldus gebruikt worden als ééngezinswoning, kangoeroewoning of woning met praktijk. Hoewel de woning nog verdere afwerking vereist, beschikt deze over vele troeven te beginnen met de mooie bewoonbare oppervlakte van 246m² en het prachtig perceel van 1.074m². Indeling: inkomhal met toegang tot de leefruimte en de verder af te werken vernieuwde keuken (anno 2021). Er zijn drie slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aansluitende open dressing. Verder is er de badkamer met ligbad en wastafel, het apart toilet en een gerieflijke koele berging. Vanuit de ééngezinswoning is er doorgang naar het voormalig kinderdagverblijf, doch geniet deze ook van een aparte inkomhal zodat deze volledig kan afgescheiden worden van het privé gedeelte. De praktijk bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een open (leef)ruimte met geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er nog een extra ruimte die werd opgesplitst in 4 kleine kamertjes in functie van het kinderdagverblijf. De zolder werd geïsoleerd. De woning beschikt over een voorliggende oprit, een ruime carport en een riante tuin. CV op aardgas (HR 2006) | EPC C | Hoofdzakelijk HR beglazing PVC | Zonnepanelen 5.320 Wp met certificaten twv €300/stuk tot 2031. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 893 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

246 m²

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1074 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33241 Ref. verkoper: 3208408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

442 m 1' 28'' 442 m 42'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,4 km 10' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,4 km 10' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 2 km 24'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,5 km 2' 54''

A19: Kortrijk - Ieper

15,5 km 11'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,4 km 17'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

2,5 km 31'

Treinstations

Izegem

2,9 km 12' 3 km 4' 2 km 23' 2,9 km 34'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,1 km 51' 17,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

4,7 km 17' 3,4 km 19' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Izegem

1,6 km 6' 1,5 km 2' 1'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Spar Izegem

1,6 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Izegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,6 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25,4 km 22'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 10 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Stamperke II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Mska Roeselare is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 56 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking De Leest") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 31 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Izegem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Izegem (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Izegem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets