Huis te koop - Izegem RBT41708

Maria van Bourgondiëstraat 0 Lot 8870 Izegem

342 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Badkamer(s)
Maria van Bourgondiëstraat 0 Lot 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEN-woning te koop op de grens Izegem/Roeselare. De woning werd nieuw opgetrokken in een doodlopende verkaveling aan de Maria Van Bourgondiëstraat. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, verder door naar de doorlichtte leefruimte met open en ingerichte keuken, bergruimte met voorziening wasmachine. Via leefruimte en keuken is er toegang tot de aangename tuin met aangelegd terras. Op de eerste verdieping komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, apart toilet en uitgeruste badkamer met inloopdouche en ligbad. Verder biedt deze woning een aangelegde oprit met carport en tuinberging. Oppervlakte grond: 230,13 m² Oppervlakte woning: 136,28 m² Technisch - Lage temperatuurverwarming (vloerverwarming) op gas (mogelijkheid tot ombouwen naar lucht/water warmtepomp) - Zonnepanelen met hybride omvormer - E-peil 20 = BEN-woning - 100% vrijstelling van uw onroerende voorheffing (grondlasten) gedurende eerste 5 jaar - Ventilatiesysteem D Troeven - Centrale, rustige ligging op de Bosmolens - Grens Izegem/Roeselare - Moderne architectuur - Veel natuurlijk lichtinval - Klimaatbestendige verkaveling Voor meer info, aarzel niet om contact op te nemen via Tel 051/40 40 10 of per mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 342 500 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Maria van Bourgondiëstraat

Maria van Bourgondiëstraat
De verkaveling nieuwbouwwoningen 'Regina Vandaeleplein' is een rustige en gezellige woonbuurt aan de Maria van Bourgondiëstraat op de Bosmolens. Een ideale ligging op de grens Izegem/Roeselare. In totaal worden 11 moderne woningen ontwikkeld die uiterst energiezuinig zijn (E20). We bieden heden de laatste 3 woningen te koop aan met 3 of 4 slaapkamers. Elke woning geniet van een weldoordrachte indeling met veel natuurlijke lichtinval, aangelegde tuin met terras en carport. Bij de ontwikkeling van deze verkaveling werd uitgebreid nagedacht over de klimaatbestendigheid. Zo zijn alle woningen voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Tevens werd is voor de aanleg van de groene omgeving gekozen voor een waterdoorlatende bestrating. Bijkomend wordt elke woning voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter om het regenwater maximaal te recupereren. Een overvloed aan regenwater wordt gebufferd in verschillende kleine en grote infiltratiezones doorheen de verkaveling. Waarom het hier zo aangenaam wonen is? - Energiezuinige woningen (E-peil 20 = 100% vrijstelling op uw onroerende voorheffing) - Vloerverwarming op aardgas met gemakkelijke omschakeling op warmtepomp (lucht/water) - Zonnepanelen met hybride omvormer - Volledig afgewerkte woningen + vrij bij akte - Goede ligging op de Bosmolens met diverse handelszaken Ook overtuigd? Vraag dan nu uw bijkomende info of bezoek aan!
Bewoonbare opp. 136 m² tot 154 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

EPB Ref: 36008-G-OMV_2021159149/EP19475/A001/D03/S

E-peil

20

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT41708 Ref. verkoper: Regina Vandaeleplein - Lot 3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,6 km 8' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 12' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,9 km 6' 2 km 3' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,3 km 4'

A19: Kortrijk - Ieper

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,5 km 18'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,5 km 18'

Treinstations

Izegem

3,3 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 15' 3,2 km 38'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11 km 45' 18,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

6,1 km 23' 4,7 km 11' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Izegem

569 m 1' 53'' 569 m 45'' 569 m 7' 569 m 7'

Delhaize Izegem

2,6 km 10' 3,1 km 3' 1,7 km 18' 2,5 km 30'

Aldi Izegem

2,4 km 11' 2,3 km 3' 1,9 km 12' 2,4 km 28'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 21'

Golfen

Waregem Golf

25,5 km 22'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Prizma - Campus College" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Stamperke II" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Izegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Izegem (3 minuten rijden), Aldi Izegem (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 12 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Parking De Leest") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 11 minuten.Bij het "Cambio - Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 70 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets