Huis te koop - Izegem RBW02509

Anjelierenlaan 3 8870 Izegem

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW02509

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Anjelierenlaan 3 8870 Izegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige en residentiële woonwijk nabij het centrum van Izegem stellen we u deze prachtige instapklare woning voor. Gelegen in de gegeerde omgeving van de Anjelierenlaan geniet deze woning van een aangename, groene woonomgeving met brede straten, veel open ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen richting Roeselare en Kortrijk vlot bereikbaar zijn.Deze gesloten bebouwing werd recent professioneel gerenoveerd en bevindt zich op een perceel van 208 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² verkeert de woning in een uitstekende staat en combineert ze hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid.Zo is het dak voldoende geïsoleerd, beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC-ramen, en een conform gekeurde elektrische installatie. De centrale verwarming gebeurt via een hoogrendementsketel op aardgas (installatie eind 2025). Daarnaast is er ook een regenwaterput.Indeling van de woning:Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de garage en de kelder – lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek (nieuwe gashaard) en eetplaats – aansluitende, zeer ruime volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. De garage met splinternieuwe sectionale poort kan perfect dienst doen als fietsenberging, wasplaats en/of extra bergruimte.Eerste verdieping: Nachthal – 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 kamers met dressing of bureauruimte – stijlvolle badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel.Exterieur: Onderhoudsvriendelijke en volledig afgesloten zuidoost georiënteerde tuin met nieuwe omheiningen en nieuw aangelegd terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.Enkele extra troeven: Professioneel gerenoveerd en volledig geschilderd; Hoogwaardige afwerking met onder andere Mortex; Rustige en groene residentiële ligging; Nabij centrum Izegem, scholen, winkels en invalswegen; Instapklaar en bijzonder energiezuinig; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Conforme elektrische installatie; Laag KI: slechts € 523. Wenst u meer info of een bezoek aan deze topper?Bel Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

208 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260526-0003877241-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02509 Ref. verkoper: 4381920 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pamperkontje

821 m 3' 1,5 km 4' 515 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,2 km 4' 2 km 4' 843 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

836 m 2' 55'' 921 m 3' 637 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

836 m 2' 55'' 921 m 3' 637 m 10' 836 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,8 km 5'

A19: Kortrijk - Ieper

15,8 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

546 m 7'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

546 m 7'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

546 m 7'

Treinstations

Izegem

2,2 km 9' 3,3 km 6' 1,5 km 15' 2 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 46' 17,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,6 km 19' 5 km 11' 5,4 km 1º 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Izegem

750 m 2' 30'' 1,3 km 3' 657 m 9' 748 m 9'

Spar Izegem

1,5 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Aldi Izegem

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 12' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 20'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,5 km 21'

Golfen

Waregem Golf

23,7 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Anjelierenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Roeselare ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Prizma - Campus College", op slechts 10 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Pamperkontje" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" ligt op 14 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Izegem (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Izegem (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Izegem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) op 13 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen