• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Provinciebaan 184 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop Instapklare woning mét loods en stabiele huuropbrengst van 2325/maand Onder het motto meer dan een huis, een slimme investering bieden wij u deze unieke eigendom aan een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een combinatie van wonen, werken én rendement. Deze eigendom omvat: De woning ·3 volwaardige slaapkamers ·Moderne badkamer met ligbad/douche en een wastafel ·Aangename leefruimte met veel lichtinval en tuinzicht ·Aparte inkomhal ·Garage met keuken en directe toegang tot de tuin ·Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers ·Kelder De loods ·378 m² aan ruimte met een extra verdiep van ca. 100 m² ·Aansluiting op drijfkracht ·Nieuwe ramen rondom voor optimale lichtinval ·Volledig vernieuwde elektriciteit ·Nieuwe Icopal dakplaten voor duurzame bescherming Extra troef voor investeerders: De volledige eigendom is momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor een totaalbedrag van 2325 per maand. Dit zorgt voor een onmiddellijk en betrouwbaar rendement vanaf dag één. Samengevat: ·Woning met 3 slaapkamers, garage, zolder en tuin ·Grote loods van 378 m² met verdiep en moderne voorzieningen ·Volledig verhuurd voor 2325/maand aan stabiele huurder ·Ideaal voor investeerders of wie wil combineren wonen en werken ·Gelegen in een rustige, goed bereikbare buurt Een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar ruimte én rendement. Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse mail naar Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240429-0003231921-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43779 Ref. verkoper: 5963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bv 'Tspeelhuisje

2,4 km 8' 2,8 km 2' 58'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Vabi

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 41' 4,5 km 54'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,4 km 9'

A19: Kortrijk - Ieper

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

257 m 3'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

398 m 5'

Treinstations

Roulers / Roeselare

8,3 km 29' 8,4 km 10' 8 km 43' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 46' 15,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - De Spil

6,7 km 23' 6,6 km 35' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Jumbo Roeselare

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,8 km 28' 2,8 km 34'

Spar Dadizele

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Moorslede

4,3 km 15' 4,5 km 6' 3,9 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,2 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,8 km 20'

Golfen

Ieper Open Golf

26,8 km 19'

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. In 28 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roulers / Roeselare": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Deman Rolbruggen") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Spil" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Bv 'Tspeelhuisje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Arkorum 18 - Klim", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vabi" is 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Roeselare (3 minuten rijden), Spar Dadizele (3 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets