Huis te koop - Ledegem RBV42487

Rollegem-Kapelsestraat 105x 8880 Ledegem

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rollegem-Kapelsestraat 105x 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige eigendom is nieuw op de vastgoedmarkt. De ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van 197m2 werd in 1966 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit.Het rechthoekig perceel met zonnige oriëntatie bestaat uit 2 loten (800m2 & 768,5m2) die tevens achteraan een uitweg bieden met een bijkomende garage als extra troef. Met zijn karakteristieke uitstraling en ruime indeling biedt deze woning een unieke kans voor renovatie en modernisering naar jouw eigen smaak en wensen.Geniet van de rust en privacy die het grote perceel biedt, terwijl je toch profiteert van de gunstige ligging nabij voorzieningen en vlotte verbindingen.De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (38m2), een keuken met ontbijthoek en directe toegang tot de functionele kelder, ruime garage (45m2), bergplaats en apart toilet;Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (13, 15, 21m2), badkamer met ligbad - enkele wastafel & toilet, een zolderruimte waar nog een 4de slaapkamer/polyvalente kamer kan bijgemaakt worden.Op de tweede verdieping is er een stockage zolder aanwezig.EPC 531 (F-Label) UC3114800+ Ruime villa met enorm veel mogelijkheden+ Rechthoekig perceel van 1568m2 (bestaande uit 2 loten)+ Uitweg achteraan met bijhorende externe garage + Regenput alsook steenput aanwezig+ Condenserende ketel vernieuwd in nov '22+ Deels dubbele en HR beglazing (incl elektr rolluiken)+ 4de slaapkamer mogelijkKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! Contact EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van home2sell. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 756 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

197 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

38 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1568 m²

Bebouwbare oppervlakte

140 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240122-0003114800-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42487 Ref. verkoper: 4330694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jij En Ik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Binding

599 m 1' 59'' 599 m 1' 11'' 549 m 7' 599 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Binding

599 m 1' 59'' 599 m 1' 11'' 549 m 7' 599 m 7'

Middelbare scholen

Vabi

6,4 km 22' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,1 km 9'

A19: Kortrijk - Ieper

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

383 m 5'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

380 m 5'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

2,1 km 25'

Treinstations

Wevelgem

7,3 km 27' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

9,7 km 36' 10,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

1,8 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Sportstraat

7,7 km 25' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Spar Sint-Eloois-Winkel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Jumbo Roeselare

5,9 km 23' 6,3 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Gullegem

6 km 23' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,8 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,5 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

31,7 km 28'

Toerisme

Wonen bij Rollegem-Kapelsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Met Roeselare op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vabi" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Jij En Ik" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sint-Eloois-Winkel (3 minuten rijden), Jumbo Roeselare (6 minuten rijden), Carrefour Market Gullegem (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A19 (Kortrijk - Ieper) snelwegen liggen beide op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets