Huis te koop - Sint-Eloois-Winkel RBU61690

Smaakvol gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning met zongerichte tuin in het hart van Sint-Eloois-WinkelOp een centraal gelegen perceel van 385 m² bevindt zich deze halfopen gezinswoning die in 2012 volledig werd gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzame materialen.Dankzij haar doordachte indeling, stijlvolle afwerking en energiezuinig karakter voelt deze woning meteen als thuiskomen.De woning geniet van een centrumgerichte ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor wie houdt van het dagelijkse gemak gecombineerd met een rustige, aangename woonomgeving.Binnenin wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke leefruimte.De zithoek aan de voorzijde ademt gezelligheid uit en vormt samen met de eetplaats een warme en uitnodigende leefomgeving.Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne toestellen, ruim werkblad, veel kastruimte en een gezellige ontbijthoek met zicht op de tuin – het ideale plekje voor uw eerste kop koffie in de ochtendzon.Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasplaats/berging, een droge kelder en een tweede inkomhal naast de keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin – handig en functioneel in het dagelijks gebruik.De zongerichte tuin vormt een echte troef: met een groot terras, siergrassen, gazon en voldoende privacy is dit de perfecte buitenruimte om te ontspannen, te barbecueën of te genieten met familie en vrienden.De tuin werd smaakvol aangelegd en is makkelijk te onderhouden. Aan de zijkant zorgt een poort voor extra afsluiting en veiligheid. De oprit biedt plaats aan twee wagens – praktisch en comfortabel.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een master bedroom met instapdressing, een ruime kinderkamer en een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, toilet en enkele wastafel – alles wat u nodig heeft in een hedendaagse woning.De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, herbergt een extra nachthal met maatkasten, een zolder- en opbergruimte en een derde kinderkamer – ideaal voor grotere gezinnen of wie extra hobbyruimte zoekt.Deze woning is bovendien energiezuinig en vrij van renovatieverplichting, waardoor ze perfect past binnen de huidige normen en wooncomfort biedt op lange termijn.EPC 245 kWh/m2 (C-Label)+ Volledig gerenoveerd in 2012 met duurzame materialen+ 164 m² bewoonbare oppervlakte+ Energiezuinig en instapklaar – geen renovatieverplichting+ Zongerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met terras, gazon en siergrassen+ Oprit met plaats voor 2 wagens + afgesloten zijpoort+ Regenput van 10.000 liter+ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer+ Moderne ruime leefkeuken met zicht op de tuinKortom: een betaalbare, ruime en stijlvolle gezinswoning die alles in huis heeft voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in het gezellige Sint-Eloois-Winkel.Een woning met karakter en warmte, die u bij het eerste bezoek zal weten te charmeren!** BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 15 NOVEMBER 2025 van 14u tem 17u (mits afspraak) **KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0478/56.51.76DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder