Huis te koop - Brielen RBW27711

Veurnseweg 42 8900 Brielen

Vanaf 295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Veurnseweg 42 8900 Brielen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brielen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- BEZOEKMOMENT: 4/07/2026 -Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Dan zal deze smaakvol gerenoveerde woning in het charmante Brielen u ongetwijfeld weten te bekoren. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van de rust van een aangename woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Ieper, de omliggende deelgemeenten en de A19 zich op slechts enkele minuten bevinden.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een praktische berging, voorzien van alle technieken en aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en wooncomfort centraal staan. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het ideale hart van de woning. Bovendien beschikt u over een droge kelder, perfect als extra bergruimte.Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met dressing en een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabomeubel. De tweede verdieping straalt karakter en charme uit dankzij de authentieke houten balken. Deze royale ruimte beschikt bovendien over een ingebouwde bureauruimte en biedt de mogelijkheid om eenvoudig op te delen tot twee afzonderlijke kamers. Zo kan de woning uitgroeien tot een volwaardige gezinswoning met drie slaapkamers. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde tuin met zonnig terras nodigt uit om volop te genieten van lange zomeravonden, gezellige familiebarbecues of een rustig moment in het groen.Verder zijn er nog tal van troeven die het verschil maken, zoals: een regenwaterput van 10.000 liter, een gunstig EPC, asbestveilig, conforme elektriciteit, een ventilatiesysteem D en zoveel meer.Laat u ter plaatse overtuigen door de ruimte, de afwerking en de warme sfeer van deze woning. Plan vandaag nog uw bezoek op zaterdag 4/07/2026 en ontdek zelf alles wat deze unieke eigendom te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 482 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

265 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410-0003830953-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27711 Ref. verkoper: 4391967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tijn Konijn

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vks Augustijntje

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Go! Basisschool Groei Vlamertinge

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

347 m 4'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

350 m 4'

De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper

1,6 km 19'

Treinstations

Ieper / Ypres

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Lagrou Nv

1,4 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Oude Veemarkt

2,8 km 10' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Ieper

2,3 km 8' 2,3 km 2' 43'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Ieper

2,2 km 7' 2,2 km 2' 20'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Spar Vlamertinge

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 39'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

16,3 km 17'

Golfen

Ieper Open Golf

3,7 km 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Veurnseweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lyceum Ieper Eerste Graad", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Groei Vlamertinge" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vks Augustijntje" (kleuterschool) handig op 26 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Tijn Konijn" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Ieper (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ieper (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Vlamertinge (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 921 - Houthulst - Merkem - Ieper met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg ligt op 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude Veemarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets