• 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 50 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de D’Hondtstraat, op een uiterst centrale locatie in het centrum van Ieper, vinden we deze verrassend ruime en instapklare woning terug. Dankzij de strategische ligging heb je werkelijk alles op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar kan mits functiewijziging eenvoudig terug omgevormd worden tot woonhuis. Ook verder gebruik als kantoor behoort tot de mogelijkheden – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.De indeling is als volgt. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige stadskoer, die aansluit op de ruime garage – een absolute troef in het stadscentrum.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers én een multifunctionele ruimte terug te vinden, die perfect kan dienen als ontspanningsruimte, bureau of extra bergruimte.De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over tal van pluspunten: een gunstig EPC, conforme elektrische keuring, nieuwe ramen, vernieuwde leidingen, asbestveiligheid, vloerverwarming op alle verdiepingen met nieuwe HR-ketel en meer.Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met garage in het centrum van Ieper? Dan is dit je kans! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

82 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201005-0002323871-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36375 Ref. verkoper: 4157120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

947 m 4' 1,4 km 2' 33'' 884 m 11' 947 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

171 m 1' 2'' 240 m 32'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

274 m 1' 42'' 275 m 36'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

292 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

292 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

292 m 4'

Treinstations

Ypres / Ieper / Ypern

1,2 km 9' 1,9 km 4' 856 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 27' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

621 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

228 m 1' 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Winkels

Spar Ieper

176 m 1' 19'' 176 m 22'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 906 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Ieper

1,5 km 7' 1,5 km 2' 37'' 981 m 16' 1,3 km 16'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Immaculata Ieper" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Ukkepuk is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ieper (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ypres / Ieper / Ypern": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. Roeselare is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets