Huis te koop - Ieper RBU76822

Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

285 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Waterkasteelstraat, op een boogscheut van het centrum van Ieper vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de gunstige ligging ben binnen enkele minuten in het stadscentrum én vlot verbonden met tal van invalswegen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bereik je bovendien te voet binnen 5 minuten. De indeling is als volgt. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een handige berging en een gezellige koertje waar je heerlijk kan ontspannen. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte.De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en biedt tal van troeven: een gunstig EPC, conforme elektrische keuring, asbestveiligheid en een kwalitatieve afwerking waarbij koste noch moeite werden gespaard. Ben je op zoek naar een eerste woning of een interessante investering? Dan is dit de perfecte opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

52 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814-0003664810-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76822 Ref. verkoper: 4204532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tijn Konijn

832 m 4' 1,3 km 2' 1'' 571 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Rhizo 4

234 m 55'' 389 m 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

266 m 3'

Treinstations

Ieper / Ypern / Ypres

534 m 4' 837 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 31' 28,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

944 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

487 m 1' 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

495 m 6'

Winkels

Aldi Ieper

426 m 1' 33'' 442 m 46'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Ieper

354 m 1' 12'' 361 m 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 48'' 959 m 12' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,8 km 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ypres Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypern / Ypres": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ieper (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tijn Konijn" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Rhizo 4" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets