Huis te koop - Ieper RBU86045

Cartonstraat 43 8900 Ieper

Voorstel vanaf 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cartonstraat 43 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPENDEURDAG: woensdag 17/12/2025 van 17u tot 19u -Deze verzorgde en instapklare woning bevindt zich in de Cartonsstraat, een rustige en charmante straat in het hart van Ieper. De ligging is een echte troef: je woont op een steenworp van de vestingen en tegelijk dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs de Grote Markt liggen op wandel- of fietsafstand – ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.Op het gelijkvloers vind je een ruime garage met aansluitend een praktische bergplaats. Op dit niveau is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig. De eerste verdieping opent met een lichtvolle leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet deze verdieping van een aangenaam, natuurlijk lichtinval dat de ruimte nog gezelliger maakt.De tweede verdieping herbergt een eerste slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een verdieping hoger bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, uitgerust met recente Velux-ramen met automatische regendetectie.De woning werd volledig vernieuwd in 2016 en beschikt over centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, conforme elektrische installatie, geïsoleerde muren en daken, een waterontharder en diverse kwalitatieve afwerkingen. Dit alles resulteert in een gunstig EPC. Door een eenvoudig extra verwarmingselement op het gelijkvloers te plaatsen, kan het EPC zelfs verbeteren naar label B.Ben je op zoek naar een energiezuinige, perfect afgewerkte woning op een toplocatie in Ieper? Grijp dan deze unieke kans en plan vandaag nog je bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 567 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

43 m²

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250410-0003574689-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86045 Ref. verkoper: 4213072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

648 m 2' 9'' 782 m 1' 35'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ieper

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Ieper

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

College Ieper

408 m 1' 21'' 743 m 1' 29'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

262 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

262 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

262 m 3'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

1,5 km 11' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,6 km 1º 26' 27,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

446 m 53''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

285 m 57'' 285 m 3' 285 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,3 km 15'

Winkels

Spar Ieper

748 m 3' 1,5 km 2' 18'' 0 m 0'' 745 m 9'

Aldi Ieper

1,2 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 16'

Golfen

Ieper Open Golf

2,1 km 3'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Ieper", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Ieper", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" binnen 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ypern / Ypres / Ieper") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Astridpark Ieper".

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets