Huis te koop - Ieper RBU91184

Meenseweg 45 8900 Ieper

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Meenseweg 45 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Meenseweg in Ieper, op wandelafstand van het stadscentrum, vinden we deze instapklare woning met garage en tuin terug. Dankzij de strategische ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Ieper, scholen, winkels, openbaar vervoer en de Grote Markt liggen op wandelafstand, terwijl de Noorderring en A19 zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de gezellige leefruimte, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken met alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en lavabomeubel. Achteraan treffen we een aangename veranda met toegang tot een apart toilet en een bijzonder handige berging.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin, een extra berging en een zeer ruime garage met kantelpoort en aparte toegang. Voor de garage is bovendien nog extra parkeergelegenheid voorzien, wat een absolute meerwaarde is in deze buurt.De woning werd grondig gerenoveerd in 2015 en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en gescheiden riolering. Momenteel is de woning verhuurd aan € 750 per maand, wat dit pand ook bijzonder interessant maakt als vastgoedinvestering.Ben je op zoek naar een instapklare woning met garage nabij het centrum van Ieper, zowel voor eigen bewoning als investering?Contacteer ons vandaag nog en plan jouw bezoek in. Deze kans wil je niet missen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220726-0002644012-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91184 Ref. verkoper: 4213258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Minneke Poes

702 m 3' 847 m 1' 20'' 702 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

College Ieper

950 m 4' 952 m 1' 37'' 651 m 11' 950 m 11'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

356 m 4'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

356 m 4'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

356 m 4'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

2,1 km 13' 2,9 km 5' 1,7 km 5' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

24,6 km 1º 22' 26,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

979 m 4' 679 m 12' 979 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,9 km 23'

Winkels

Spar Ieper

207 m 41'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Ieper

318 m 1' 6'' 318 m 29'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Express Ieper

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 689 m 5' 706 m 8'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 2' 52''

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 22 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ieper") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Een SNCB-station ("Ypern / Ypres / Ieper") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Gezelleplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Ieper" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang Minneke Poes" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets