Huis te koop - Ieper RBU96084

Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

279 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van het hart van Ieper, in de Waterkasteelstraat, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de uitstekende ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn bovendien op wandelafstand bereikbaar.De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een aangename, lichtrijke leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en een knus koertje, ideaal om tot rust te komen.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers. Vanuit één van deze kamers is er toegang tot de zolder, die perfect dienstdoet als extra bergruimte.Deze woning werd in 2025 volledig vernieuwd en scoort uitstekend op vlak van comfort en energiezuinigheid. Ze beschikt over een gunstig EPC, een conforme elektrische installatie, is asbestveilig en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen.Of je nu op zoek bent naar een charmante gezinswoning of een interessante investeringskans, deze eigendom heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke opportuniteit tijdens een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 500 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

52 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814-0003664810-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96084 Ref. verkoper: 4260824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tijn Konijn

832 m 4' 1,3 km 2' 1'' 571 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Rhizo 4

234 m 55'' 389 m 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

266 m 3'

Treinstations

Ypern / Ieper / Ypres

534 m 4' 837 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 31' 28,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

944 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

487 m 1' 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

495 m 6'

Winkels

Aldi Ieper

426 m 1' 33'' 442 m 46'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Ieper

354 m 1' 12'' 361 m 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 48'' 959 m 12' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,8 km 4'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tijn Konijn" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Rhizo 4" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ypern / Ieper / Ypres") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Ypres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 4 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ieper (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets