Huis te koop - Ieper RBU97581

D'Hondtstraat 46a 8900 Ieper

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386
  • 2 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
D'Hondtstraat 46a 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In dit iconische, historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal 'Lido' schuilt een uitzonderlijk eigendom, waar karakter, geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden harmonieus samenkomen. Gelegen in het hart van Ieper geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer situeren zich op wandelafstand. De omgeving combineert de levendigheid van het stadscentrum met een aangename rust, wat zorgt voor een ideale woon- en werkomgeving.Via de ingangspoort komt men in de ruime inkomhal. Meteen trekt de imposante trap de aandacht: een architecturaal statement die verder toegang verleent tot de verschillende verdiepingen. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal voor expositie, praktijkruimtes of voor zelfstandige activiteiten. Achteraan is er misschien een uitgang mogelijk, uitgevend naar de Maanstraat. Dit wordt momenteel uitgezocht.Op de eerste tussenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.Via een en trap, in natuursteen, komt men uit op de eerste verdieping, waar zich de huidige leefruimte bevindt. Deze kan, indien gewenst, verruimd worden tot een indrukwekkende loft met uitzonderlijke plafondhoogtes, royale raampartijen en een panoramisch uitzicht op de majestueuze Ieperse Lakenhallen.De aangename leefruimte sluit via een open trap naadloos aan op de huidige open keuken. Vanuit de keuken leidt een trap naar het zonnige dakterras: een zeldzame en rustige buitenruimte met uniek zicht op het historische stadscentrum.De tweede tussenverdieping herbergt een derde slaapkamer met ensuite badkamer. Op de derde tussenverdieping is er ook nog een vrij in te delen ruimte (bureau, slaapkamer, etc...).Enkele foto's werden digitaal bewerkt (huidige toestand en een simulatie om even van weg te dromen).Extra troeven: Centraal gelegen; Tal van meerdere, unieke mogelijkheden; Extra slaapkamers mogelijk; Historische pand; Laag KI; Ben je op zoek naar een exclusief eigendom met charme, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan biedt dit bijzondere pand een unieke kans om een uitzonderlijk woon- of investeringsproject te realiseren in het centrum van Ieper. Maak nu uw afspraak op het nummer Tel 051/50 11 51 of mail naar Contact en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

386 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

174 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

713 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250427-0003582824-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97581 Ref. verkoper: 4262011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

923 m 4' 1,4 km 2' 36'' 863 m 11' 923 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

195 m 1' 13'' 264 m 35'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

195 m 1' 13'' 264 m 35'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

College Ieper

281 m 1' 39'' 281 m 33'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

267 m 3'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

267 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

267 m 3'

Treinstations

Ypern / Ieper / Ypres

1,1 km 8' 1,9 km 4' 849 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

645 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

252 m 1' 33'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

977 m 12'

Winkels

Spar Ieper

201 m 1' 30'' 201 m 25'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Lidl Ieper

1,2 km 7' 2 km 3' 847 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Ieper

1,2 km 7' 1,6 km 3' 923 m 15' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Onderwijs

College Ieper is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Ukkepuk" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Gezelleplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) te komen.Een SNCB-station ("Ypern / Ieper / Ypres") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets